1.如果是婚前購買，寫壹個人的名字，這是個人占有，個人財產。以後如果要買賣或者出租，申請貸款等。，只要有壹個人出面處理相關事務。寫兩個人的名字，也就是給雙方的。因為是婚前買的，兩人不存在婚姻關系。對於房子，是* * *有人。當然，離婚需要結合具體情況來處理。比如婚後夫妻雙方是否有財產償還貸款，是否有相關財產約定等。
2.法律依據:《中華人民共和國民法通則》第1062條和《國家法典法》。
夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產，歸夫妻所有:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。
丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。
第二，買房的手續是怎樣的？
1，確認買房資格:現在想買房子都買不到，就算有錢也可以買房子。首先，購房者需要知道自己是否有購房資格；
2.選房:選房是買房過程中非常重要的壹個環節，因為妳選擇了什麽樣的房子，肯定不會在短時間內輕易改變，這意味著妳將在未來很長壹段時間內住在這樣的房子裏；
3.簽合同:房子確定後，需要簽合同。在簽訂購房合同時，買受人需要仔細閱讀合同內容，明確所購商品房的基本情況和項目，確定房屋交付的時間和條件，明確規劃變更和面積差異的處理方式；
4.申請住房貸款:購房合同簽訂後，購房者可攜帶事先準備好的貸款材料到銀行申請按揭。貸款方式壹般有兩種:公積金貸款和商業貸款。最好用公積金貸款。購房者也要註意平均資本和匹配本息的選擇，根據自己的實際情況選擇適合自己的還款方式；
5.交房:銀行貸款批準後，雙方即可交房。交房時，買方可以邀請專門的驗房人員，按照相關行業標準，從上到下、從裏到外對房屋進行檢查。但是需要註意的是，在驗房的過程中，希望大家能夠全程跟隨，避免維權出現問題和困難。