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農村土地流轉合同樣本
甲方:
乙方:
為規範農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規定，甲乙雙方本著合法、自願、有償、平等協商的原則，經協商達成如下土地承包經營權流轉合同。
壹、流轉承包土地的類型、位置、界限、面積、質量和等級。
甲方將承包地(以下簡稱承包地)的經營權轉讓給乙方，承包地位於。四個界限。(承包土地的屬性和質量見附件)。
二、承包經營權轉讓期限和起止日期
合同雙方約定，承包土地承包經營權流轉期限為年，自年月日起至年月日止。
三、承包經營權轉讓模式
甲方通過轉包、租賃、互換、轉讓、入股等方式將其承包的土地轉讓給乙方生產經營。
第四，承包土地使用權的轉讓
承包土地只能用於農業用途，具體用途是。
動詞 （verb的縮寫）轉讓價格、付款方式和時間
1.承包土地出讓金現金支付。在合同期內，乙方每年應向甲方支付人民幣元的流通費..繳費時間為每年10和31。
2、出讓土地享受的國家資金和其他補貼均由出讓方享受。
六、轉讓雙方的權利和義務
(壹)甲方的權利和義務
1，權利。按合同規定收取承包地流轉費，並按合同規定的期限收回流轉的承包地。合同規定的其他權利。
2.義務。在不妨礙乙方正常生產經營活動的前提下，協助乙方按合同約定行使土地經營權。若被轉包、出租、交換或以其他方式轉讓，甲方應及時向發包人備案；如需調動，甲方應提前向用人單位申請調動。合同規定的其他義務。
(二)乙方的權利和義務
1，權利。在承包的土地上，有自主生產經營的權利。乙方在流轉期間因投資提高土地生產能力的，在流轉合同到期或未到期時，甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應補償。合同規定的其他權利。
2.義務。在國家法律法規和政策允許的範圍內從事農業生產經營活動，並按照合同約定按時足額繳納出讓金。乙方不得擅自改變轉讓土地的用途，不得使其荒蕪。如果轉讓的耕地(荒地、林地等。)不能依法得到有效保護，造成損失的，乙方應自行承擔責任。乙方通過轉包或租賃的方式將甲方轉讓的土地重新流轉，應取得甲方的同意。合同規定的其他義務。
七。合同的變更和終止
有下列情形之壹的，本合同可以變更或者解除。(壹)當事人經過協商達成協議，且不損害國家、集體和個人利益的；②本合同訂立時所依據的國家政策發生重大調整或變化；(3)壹方違約，致使合同無法履行；(4)乙方喪失經營能力，致使合同無法履行；⑤因不可抗力導致合同無法履行。
八。違約責任
1.甲方非法幹預乙方生產經營，擅自變更或解除本合同，給乙方造成損失的，應賠償乙方損失。
2.如乙方違反本合同，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
3.乙方有下列情形之壹的，甲方有權收回土地經營權。未按照合同規定的用途使用土地的；荒蕪的土地，地面附著物的破壞；未按時繳納土地出讓金的。
九。合同糾紛的解決方案
甲乙雙方在履行轉讓合同過程中發生的任何爭議，應由雙方協商解決；協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解；雙方不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。對仲裁決定不服的，可以自收到裁決書之日起30日內向有管轄權的人民法院提起訴訟；也可以直接向人民法院提起訴訟。
X.其他約定事項
本合同壹式四份，甲乙雙方及原用人單位各壹份，鄉鎮管理站各壹份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是調動合同，自原用人單位同意之日起生效。
甲乙雙方在合同中約定的其他事項。
本合同未盡事宜，甲乙雙方協商壹致，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
鑒定單位(蓋章)鑒定人簽名:
年月日
農村土地流轉合同明示
轉讓方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _
受讓方(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律、法規和國家政策，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權流轉事宜達成壹致，訂立本合同。
壹、轉讓標的
甲方轉讓_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的承包經營權
二、轉讓期限
所轉讓土地的承包經營權期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
第三，轉讓價格
所轉讓的土地承包經營權轉讓費為人民幣_ _ _ _ _ _ _元。甲方在承包經營土地時，如實際投入資金和人力對相關土地進行改造，可收取合理補償。本合同的賠償金額為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _萬元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _兩項合計金額為人民幣_ _ _ _ _ _。
四。付款方式和時間
乙方應以下列方式支付轉讓費和補償費:
1.以現金方式(壹次或分期)支付轉讓款和賠償金(如無賠償金可劃掉)，支付時間為_ _ _ _ _ _ _ _。
2.支付轉讓款和實物補償(壹次或分期)(如無補償可劃掉)， 而且種類是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _時間是_ _ _ _ _ _ _ _ _。
五、土地承包經營權交付的時間和方式
甲方應於_ _ _ _ _ _ _前將土地交付給乙方。
交付方式為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _或現場壹次性交付。
六、關於承包經營權轉讓和使用的特別約定
1.土地承包經營權的轉讓必須經發包方同意，甲方辦理相關手續。本合同生效後，甲方應終止與用人單位的合同關系。
2.甲方交付的承包土地必須達到雙方約定的標準。
3.乙方必須與發包方建立新的合同關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地經營合同，才能取得土地經營權。
4.乙方取得土地承包經營權後，依法享有使用權、收益權、自主組織生產經營權和處分產品權。
5.乙方必須按畝承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6.乙方必須依法保護和合理利用土地，不得進行掠奪性經營或對土地造成永久性損害，並有責任保護承包土地上的樹木、排灌設施等國家和集體財產。
7.乙方不得改變土地的農業用途或用於非農業建設。
8.其他約定:_ _ _ _ _ _ _ _。
七。違約責任
1.本合同生效後，甲乙雙方應本著誠信原則嚴格履行合同義務。壹方違約，應向守約方支付違約金。違約金的金額為_ _ _ _ _ _ _。
2.如果違約金不足以彌補守約方的經濟損失，違約方除支付違約金外，還應支付賠償金。賠償金額由甲乙雙方協商或由土地承包仲裁機構裁決，或根據具體損失由人民法院裁決。
八。爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更和解除而產生的任何爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，采取下列第_ _ _ _ _ _種方式解決:
1，提交村委會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包權屬調解；
2.提交仲裁委員會仲裁；
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九。生效的條件
甲乙雙方同意，本合同經雙方簽字、發包方同意、鄉(鎮)政府農村管理機構備案(或認證)後生效。
X.其他條款和條件
本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同壹式四份，雙方各執壹份。
甲方代表(簽字):_ _ _ _ _ _乙方代表(簽字):_ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
農村土地流轉合同模板
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協商，甲方同意將甲方的_ _畝土地轉讓給乙方..並達到以下規定；
壹、土地轉讓給
它東以_ _為界，西以_ _為界。
它南以_ _為界，北以_ _為界。
第二，土地轉讓面積
甲方轉讓給乙方的土地面積為_ _ _畝。
第三，轉讓金額
出讓金額按每畝()計算，* * *元整，視為征地補償。乙方應壹次性支付給甲方。
四。其他條款
1.乙方付清本協議規定的款項後，乙方取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得幹涉。
2.如乙方需要辦理土地權屬手續，甲方應無條件協助辦理，並不向乙方收取任何其他費用。
3.如果土地被國家、政府等部門占用，由於乙方已向甲方支付了征地補償款，土地的所有補償費及其他收益歸乙方所有，與甲方無關..
動詞 （verb的縮寫）轉讓條款
由於本次轉讓，乙方已壹次性向甲方支付了土地補償費，因此轉讓期限為永久性。
不及物動詞違約責任
甲方非法幹預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，應賠償乙方雙倍損失。
七。本協議壹式兩份，雙方各執壹份。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
公證人:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
農村土地流轉合同協議相關條款:
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★土地轉讓合同協議
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