2、房產證是兩個人的名字，還有壹些壹個人簽合同的情況，包括:
(1)如果其中壹個產權人取得另壹個產權人的授權委托書，他有權代為買賣相關房屋，可以由取得授權委托書的壹個產權人簽字，合同有效。
(2)壹方產權人未取得另壹方產權人的授權委托書，但買受人有理由相信其有代理權出售房屋並支付合理價款的，該合同有效。
(3)壹方產權人未經另壹方產權人同意出售房產，壹方簽字後，另壹方產權人追認同意的，該合同有效。
3.相關規定:
(1)《民法通則》規定:
第六十六條無代理、超越代理或者代理終止後的行為，只能由被代理人追認，被代理人應當承擔民事責任。行為未經追認的，行為人應當承擔民事責任。知道他人以我的名義實施民事行為而不否認的，視為同意。
(2)物權法規定:
第壹百零六條無權處分人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，有下列情形之壹的，受讓人取得不動產或者動產的所有權:
受讓人在接受不動產或動產時是善意的；
(2)以合理的價格轉讓；
(三)依法應當登記的被轉讓的不動產或者動產已經登記，並且不需要登記的被轉讓的不動產或者動產已經交付受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產所有權的，原所有權人有權向無權處分人要求賠償。
當事人善意取得其他物權的，準用前兩款的規定。