賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎

賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據房屋的所有權歸屬情況來進行確定，如果該房產屬於夫妻***同財產的房子，在賣房時就需要夫妻雙方的***同簽字，壹方不在現場的，需要明確授權他人，委托他人進行代簽。但是如果該房產屬於夫妻壹方的個人房產，在賣房時只需要房主壹人簽字。簡而言之，就是看房產證上有幾個人的名字，如果有兩個人，在簽訂合同時就需要有兩個人的簽名。賣房是指房屋所有人將其房屋（包括宅基地）轉讓給買受人，買受人接受這項房產並支付所有人約定的價款，這個過程涉及到簽訂房屋買賣合同，並且買賣雙方需要到房屋所在地的房管機關辦理產權過戶手續。這樣做是為了確立房屋買賣關系，同時也是處理未來房屋買賣糾紛的重要依據。