沒有物業，沒有業委會怎麽動用物業維修基金

如無業委會，可由全體業主委托業主代表前來辦理維修資金提款等有關手續。小區未成立業委會，在辦理維修資金提款時，要遵循以下程序。首先由本樓業主提出申請，並附該維修工程的施工預算書和維修部位的照片，在市政管理局物業管理科初審通過後，再提交相關資料，包括物業專項維修資金提款申請表壹式三份（按照自治區維修資金管理辦法第十七條關於“將所需維修資金劃轉至維修單位”的有關規定，請維修資金申領經辦人務必認真填寫“維修單位或個人”壹欄，並按規定辦理相關手續）；業主分攤明細表壹式三份，註意要經該小區超過2/3的業主同意並簽名，未簽名的要註明理由，以及經小區業委會或物業管理部門簽註意見、加蓋公章（原件）；最後，還需要經辦人身份證復印件、經辦人受權委托書和維修工程發票復印件。在以上資料完成後，業主就可以到市政管理局物業管理科辦理維修資金提款手續了。