如果說購房合同的買受人是屬於夫妻兩個人的，那麽這個時候是需要兩個人都簽字的，而且在辦完房產證之後，會有壹個房產證和壹個***有產權證，這也證明了這個財產是夫妻雙方的***同財產，那麽如果說是購房合同的，買受人是屬於夫妻雙方的其中壹人的話，那麽只需要買，受人自己簽字即可。同時，如果說買房需要貸款，不管是買受人是壹方還是夫妻雙方，都需要在貸款合同上去簽字的。
《中華人民***和國民法典》
第壹千零六十二條
夫妻對***同財產，有平等的處理權。
《最高人民法院關於適用〈中華人民***和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（壹）》
第二十八條
壹方未經另壹方同意出售夫妻***同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並已辦理不動產登記，另壹方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。