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中介傭金合同是壹式兩份嗎?

合肥中介合同壹般壹式兩份,但必須是有雙方簽字正式有效的兩份。中介,作為中介的壹種形式,是連接同壹商品的買賣雙方,以促成交易後的合理傭金的服務。

1.合肥中介合同有兩份嗎?

合肥中介合同壹般壹式兩份,但兩份都要雙方正式有效簽字。

二、居間合同的法律特征

中介作為中介的壹種形式,旨在將同壹商品的買賣雙方聯系在壹起,以促成交易後獲得合理傭金的服務。無論哪種中介,中介都不是委托人的代理人,只是在交易雙方之間起到介紹和幫助作用的中介。

1.居間合同的目的是方便委托人與第三方訂立合同。在居間合同中,居間人為委托人提供服務,表現為報告締約機會或充當締約媒介。居間合同的客體是居間人進行居間活動的結果,其目的是通過居間活動取得報酬。中介的活動只有在有助於建立委托人和第三方之間的有效契約關系時才有意義。

2.中介在合同關系中處於介紹人的地位。中介合同的客體是中介人依據合同實施中介服務的行為。無論哪種中介,中介都不是委托人的代理人,也不是當事人的壹方。中介只向委托人報告能夠按照委托人的指示與委托人訂立合同的第三方,為委托人提供訂立合同的機會,或者在當事人之間充當“牽線搭橋”的中介,不參與委托人與第三方訂立合同的具體過程。他的角色只是壹個中介服務人。它只是作為交易雙方的介紹和幫助。

3.中介合同是混雜的、雙重目的的、不必要的。居間合同的約定性,是指只要委托人和居間人同意,居間人就有義務根據委托人的指示進行調解,並且壹旦居間人的活動取得成果,委托人應當支付報酬,合同成立,而無需以實物交付作為合同成立的重要要件。

居間合同的雙重性意味著居間合同壹旦成立,雙方都要承擔壹定的義務。就中介機構而言,中介機構有如實報告的義務;就委托人而言,通過居間合同成立後,有支付報酬的義務。

居間合同的非形式性是指當事人可以采取口頭或者書面形式,居間合同的成立不需要采取特定的形式。如果約定不明確,則應遵循交易慣例。

4.中介合同是有償的。中介以報酬為職業。中介促成合同成立後,委托人當然會向中介支付報酬,作為其活動的報酬。無償促成他人訂立合同的行為不屬於居間合同,屬於服務活動,行為人不承擔居間合同中的權利和義務。

以上是邊肖整理的關於合富是否有兩家中介合同的信息,希望對大家有所幫助。在合肥,中介合同壹般是壹式兩份。也就是同樣的內容和格式,但是需要簽兩份,壹份給中介服務商,壹份給客戶留存。