1.乙方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日之前將泊位歸還給甲方使用
2.乙方必須在_ _ _ _ _ _ _前到工商部門辦理營業執照的遷址或註銷手續。
3.除了返還* * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的定金之外
四。雙方再次證明租金為* * *元人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
5.乙方退租當日，甲方壹次性結清應付金額，乙方憑收據收取。
6.乙方不得損壞泊位內的設施和裝飾。如有損壞，乙方應按價賠償。
7.乙方退租當日，甲乙雙方應親自銷毀原簽訂的租賃合同。
八、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _是指
九。本協議壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _
乙方(簽名):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
,
租賃合同終止第二部分甲方:_ _ _ _ _ _ _ _村委會
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _
鑒於:
1.教育是立國之本。我們希望改善學校環境，美化校園，給村民的孩子壹個學習的好地方。
2.乙方原租賃學校西側的期限尚未到期，但考慮到甲方的實際需要，乙方表示大力支持。
3.經雙方認真協商，並考慮到乙方的損失，雙方協商壹致解除土地租賃合同，具體如下:
第壹條土地使用合同的終止由甲方根據發展需要提出。(乙方原租賃房屋的合同自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日起生效
第二條甲方壹次性補償乙方資金投入的60%(人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _)，在本合同生效後65，438+00天內支付。
第三條甲方應壹次性補償乙方生產設備投資的30%(人民幣元)，即人民幣元。該款項應在合同生效後30天內支付。
第四條乙方應按原合同支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _上半年的租金及所有費用，不得違約。
第五條自本合同生效之日起，乙方原租賃場地上的建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處置，乙方不得幹涉。
第六條根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方原簽訂的租賃土地合同解除。
第七條生效的條件
本合同自甲方法定代表人或其授權代理人和乙方簽字並加蓋公章之日起生效。
本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _形式簽訂 _ _ _ _ _各方應持有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _
代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _
租賃合同終止第三部分甲方:
乙方:
乙方與甲方於20xx年7月10日簽訂《Z購物中心商鋪租賃合同》，租賃位於Z市ZZ 18 Z購物中心夾層(M層)M-050的商鋪，經營酸奶冰淇淋、咖啡、休閑飲品、零食(品牌名稱“優格谷”)。
截至20xx年3月28日，乙方已累計拖欠甲方5，765，438+084.10元(其中:租金65，438+03，905.00元，管理費65，438+07，358.20元，推廣費65，438+0390.50元，電費3555.20元)。根據租賃合同，甲方已多次采取合理措施向乙方催款，要求乙方按合同約定支付相關費用，但乙方至今未支付欠款。租賃期內，乙方逾期支付租賃費超過30天，且自20xx年9月起，乙方擅自停止該商鋪的經營活動。根據Z購物中心商鋪租賃合同第十六條的約定，如逾期支付租賃費、擅自停止經營活動等，甲方已於20xx年3月xx日正式向乙方發出終止租賃合同的函件。
為妥善處理此事，甲乙雙方確認按以下條款解除商鋪租賃合同:
1.甲乙雙方確認，雙方簽訂的Z購物中心商鋪租賃合同將於20xx年_ _ _ _ _ _ _ _ _正式解除；
2.乙方必須在20xx年_ _ _ _ _ _ _前將店鋪內的所有動產搬離，然後將店鋪原樣歸還給甲方，並辦理相關交接手續。店鋪裝修及所有附屬設施/設備均屬於甲方，甲方無需補償乙方..如逾期，甲方應根據本合同的約定，將乙方遺留在商鋪內的所有動產搬走，並收回商鋪。
3.甲方同意在乙方辦完交接手續後的同壹天，即20xx年8月，返還第壹個月管理費押金3453.20元、管理費押金6906.40元、保證金4600.20元、租賃押金10359.60元、管理費518.00元，共計25837.40元。
本確認書經雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方按上述條款履行到位後，雙方不存在責任糾紛。如果乙方未能按照上述條款履行，壹切責任由乙方承擔..
特此確認。
甲方確認:乙方確認:
日期:日期:
租賃合同的終止第4條
出租方(甲方):
承租人(乙方):
預出租方(甲方):
預承租人(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》和《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)，甲、乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，經協商壹致，乙方可以依法出租(出租/預租)甲方。
壹、房屋出租或預租
1-1甲方_ _ _ _ _ _(出租/預租)的房屋 給予乙方位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _該房屋的平面圖見本合同附件(壹)。 甲方已向乙方表明:
1)租賃房屋所有權證/_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；【證書編號。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _].
2)預租預售許可證【許可證號:_ _ _ _ _ _ _ _】。
1-2甲方與乙方建立租賃關系，甲方為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人 _ _ _ _ _在簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已抵押(已/未抵押)。
1-3房屋公共或共用部位的使用範圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施和設備的狀況，以及甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準和相關事項，分別列於本合同附件(2)和附件(3)。甲乙雙方同意，本合同終止時，附件作為甲方向乙方交付房屋和乙方向甲方返還房屋的驗收依據。
二、租賃的目的
2-1乙方向甲方承諾出租該房屋，租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2-2乙方保證，未經甲方表面同意和按規定經有關部門批準，不得改變上述協議的用途。
三。交付日期和租賃期限
3-1雙方同意，甲方應在_ _ _ _ _ _ _前將該房屋交付給乙方。租賃房屋的租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起。預租的具體租賃期限由雙方在根據本合同簽訂《商品房使用交接書》時約定。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方如需繼續租賃該房屋，應在租賃期限屆滿前_ _ _ _ _個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同..
4.租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定該房屋每平方米日租金為(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月租金總額為(_ _ _ _ _ _ _ _ _) _ _ _ _ _ _元。 (大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元) _ _ _ _ _ _ _預租月租金由甲乙雙方根據預租商品房使用交接書中實測建築面積計算確定。
該房屋的租金將保持_ _ _ _ _ _ _(年/月)不變。自_ _ _ _ _ _ _(年/月)起，雙方可協商調整租金。相關調整事宜由甲乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應於每月_ _ _ _日前向甲方支付租金。逾期付款，
若延期壹天，乙方應支付日租金的_ _ _ _ _%作為違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
動詞 （verb的縮寫）押金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付租賃該房屋的保證金，保證金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方收到保證金後，應向乙方出具收款憑證..
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除沖抵本合同約定由乙方承擔的費用外，應無息退還乙方。
5-2租賃期內， _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _其他相關費用由_ _ _ _ _ _ _ _(甲方/乙方)承擔。
5-3 _ _ _ _ _ _ _ _ _(甲方/乙方)承擔上述費用，計算或分攤方式、支付方式及時間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1租賃期內，乙方如發現房屋及其附屬設施損壞或破損，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知後_ _ _ _天內。
進行維護。逾期未維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..
6-2租賃期間，乙方應合理使用和愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成房屋及其附屬設施損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常使用和安全狀態。甲方對該房屋進行檢查和維修時，應提前_ _ _ _ _ _ _天通知乙方。在檢查和維修期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(3)外，乙方如需裝修或增設附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意，按規定經有關部門批準後，由_ _ _ _ _ _(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準。乙方增加的附屬設施設備及其維護責任由甲乙雙方另行書面約定。
七、房屋歸還時的狀態。
7-1除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本合同租賃期限屆滿後_ _ _ _ _日內返還該房屋。未經甲方同意逾期返還該房屋的，乙方應向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的費用
7-2乙方返還的房屋應符合正常使用後的狀態。返還時，由甲方驗收，並結清各自費用。
八。轉租、轉讓和交換
8-1除甲方在本合同補充條款中已同意乙方轉租外，乙方將該房屋轉租給他人前，應事先征得甲方的書面同意。但是，同壹住宅不得分割和轉租。
8-2乙方將房屋轉租的，應當按照規定與承租人訂立書面轉租合同，並按照規定到房屋所在地的區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人或與他人承租的房屋交換時，必須征得甲方的書面同意。轉讓或交換後，房屋租賃權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同，並繼續履行本合同。
8-4租賃期內，甲方如需出售房屋，應提前三個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。
九。解除合同的條件
9-1甲、乙雙方同意，在租賃期內，有下列情形之壹的，本合同終止，雙方互不負責:
(壹)依法提前收回房屋占用範圍內的土地使用權；
(二)因社會公共利益，房屋被依法征收的；
(三)因城市建設需要，房屋被依法納入房屋拆遷許可範圍的；
(4)房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
(5)甲方已告知乙方該房屋在出租前已被抵押，正在被處分。
(6) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
9-2甲乙雙方同意，有下列情形之壹的，壹方可以書面通知另壹方終止本合同。違反合同的壹方應向另壹方支付月租金_ _ _ _ _ _倍的違約金；給雙方造成損失，且支付的違約金不足以彌補付壹方的損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額:
(1)甲方未能按時交付房屋，經乙方催告後天內仍未交付的；
(2)甲方交付的房屋不符合本合同約定，無法實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全..
(3)乙方未經甲方同意改變房屋用途，造成房屋損壞的；
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
(5)乙方擅自將房屋轉租、轉讓房屋承租權或與他人交換承租房屋的；
(六)乙方拖欠租金超過壹個月的；
(7) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
X.違約責任
10-1房屋交付時存在瑕疵的，甲方應當自交付之日起_ _ _日內修復；逾期未修復的，甲方同意減租並變更相關租金條款。
10-2甲方未在本合同中告知乙方該房屋在出租前已經抵押或產權轉移受到限制，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方未及時履行本合同約定的維修、保養責任，造成房屋損壞和乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
在10-4租賃期內，若甲方擅自終止本合同並提前收回該房屋， 甲方應向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的違約金，如果支付的違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應負責賠償。
10-5乙方未經甲方書面同意或超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或增加附屬設施的，甲方可要求乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _(恢復房屋原狀/賠償損失)。
在10-6租賃期內，除本合同約定的情形外，乙方擅自退租的，乙方應按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _向甲方支付違約金，若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中扣除。保證金不足抵扣的，乙方應另行支付不足部分。
XI。其他條款
在11-1的租賃期內，甲方如需抵押該房屋，應書面告知乙方，並承諾乙方在雙方同意以折價或出售方式處分該房屋前_ _ _ _ _ _ _天書面征求乙方對購買該房屋的意見。
11-2本合同經雙方簽字/簽署後於_ _ _ _ _生效。生效日後15日內，由甲方負責到房屋所在區縣房地產交易核心或農場系統受理處辦理登記備案，取得房屋租賃登記備案證明；本合同登記備案後，如本合同發生變更或終止，自合同變更終止之日起15日內，_ _ _ _ _ _ _(甲方/乙方)應負責向原登記機關辦理變更和終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記或變更、終止登記而引起的法律糾紛，由甲方承擔全部責任。
11-3本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充條款..本合同的補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，本合同及其補充條款和附件空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
11-4甲、乙雙方在簽訂本合同時，清楚了解各自的權利、義務和責任，並願意按照本合同的規定嚴格執行。如果壹方違反本合同，另壹方有權根據本合同的規定要求賠償。
11-5甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決；協商不成時，雙方同意選擇下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:
(壹)、向_ _ _ _ _ _仲裁委員會申請仲裁；
(二)、依法向人民法院起訴。
11-6本合同及其附件在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。其中:甲、乙雙方各執壹份，以及(XX市房地產交易核心/_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:
授權代理:授權代理人:
簽名和蓋章:簽名和蓋章:
簽署日期:簽署日期:
簽約地點:簽約地點:
經協商，雙方願意於_ _ _ _ _ _ _終止租賃合同
1.乙方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日之前將泊位歸還給甲方使用
2.乙方必須在_ _ _ _ _ _ _前到工商部門辦理營業執照的遷址或註銷手續。
3.除了返還* * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的定金之外
四。雙方再次證明租金為* * *元人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
5.乙方退租當日，甲方壹次性結清應付金額，乙方憑收據收取。
6.乙方不得損壞泊位內的設施和裝飾。如有損壞，乙方應按價賠償。
7.乙方退租當日，甲乙雙方應親自銷毀原簽訂的租賃合同。
八、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _是指
九。本協議壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租賃合同的終止第六條甲方:_ _ _ _ _ _ _ _村委會
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _
鑒於:
1.教育是立國之本。我們希望改善學校環境，美化校園，給村民的孩子壹個學習的好地方。
2.乙方原租賃學校西側的期限尚未到期，但考慮到甲方的實際需要，乙方表示大力支持。
3.經雙方認真協商，並考慮到乙方的損失，雙方協商壹致解除土地租賃合同，具體如下:
第壹條土地使用合同的終止由甲方根據發展需要提出。(乙方原租賃房屋的合同自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日起生效
第二條甲方壹次性補償乙方資金投入的60%(人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _)，在本合同生效後65，438+00天內支付。
第三條甲方應壹次性補償乙方生產設備投資的30%(人民幣元)，即人民幣元。該款項應在合同生效後30天內支付。
第四條乙方應按原合同支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _上半年的租金及所有費用，不得違約。
第五條自本合同生效之日起，乙方原租賃場地上的建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處置，乙方不得幹涉。
第六條根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方原簽訂的租賃土地合同解除。
第七條生效的條件
本合同自甲方法定代表人或其授權代理人和乙方簽字並加蓋公章之日起生效。
本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _形式簽訂 _ _ _ _ _各方應持有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _
乙方(簽名):_ _ _ _ _ _ _
甲方:zz商業管理有限公司
乙方:
12年2月23日，乙方與甲方簽訂編號為“LW-ZLHT-035”的Z購物中心商鋪租賃合同，租賃位於Z市ZZ 18 Z購物中心夾層M-018的商鋪，經營保健品、食品(品牌為“Z”)。
截至20xx年4月5日，乙方已累計拖欠甲方43588.33元(其中:租金16000.80元，管理費9734.02元，推廣費16000.08元，POS機租金3600元，電費25.50元，滯納金12427元根據租賃合同，甲方已多次采取合理措施向乙方催款，要求乙方按合同約定支付相關費用，但乙方至今未支付欠款。租賃期內，乙方逾期支付租賃費超過30天，且自20xx年8月起，乙方擅自停止該商鋪的經營活動。根據Z購物中心店鋪租賃合同第十六條的約定，如逾期支付租賃費、擅自停止經營活動等，甲方已於20xx年3月14日正式向乙方發出終止租賃合同函。
為妥善處理此事，甲乙雙方確認按以下條款解除商鋪租賃合同:
1.甲乙雙方確認正式解除雙方於20xx年月日簽訂的Z購物中心商鋪租賃合同；
2.乙方必須在20xx年前將店鋪內的所有動產搬離，然後根據現狀將店鋪歸還給甲方。店鋪裝修及所有附屬設施/設備均屬於甲方，甲方無需補償乙方..如逾期，甲方應根據本合同的約定，將乙方遺留在商鋪內的所有動產搬走，並收回商鋪。
3.乙方支付的租金押金6533.66元和管理費押金5333.60元(合計11867.26元)作為違約金賠償給甲方，甲方同意退還乙方水電裝修押金20xx.10元..
本確認書經雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方按上述條款履行到位後，雙方不存在責任糾紛。如果乙方未能按照上述條款履行，壹切責任由乙方承擔..
特此確認。
甲方確認:乙方確認:
日期:日期: