土地使用家庭協議書範本如何書寫？

壹、土地使用家庭協議書範本如何書寫? 家庭房產協議書 甲方(父)： 甲方(母)： 乙方(長子方)： 丙方(次子方)： 為了促進家庭成員間的和睦相處，增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進壹步明確家庭之間的相互權利和義務，避免其家庭成員間無謂的紛爭，現根據家庭房產的實際情況，並經甲乙丙三方***同協商，現對家庭房產提出如下協議，以便家庭成員***同遵守。 第壹條 位於___________________，房屋登記證書號為___________________，登記的 房屋所有權 人為甲方具體為乙丙之父，本協議書以下簡稱壹號房;另外壹處位於___________________，登記證書號為___________________，登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之母，本協議書以下簡稱貳號房。 第二條 本協議所述兩處房屋，經甲乙丙 三方協議 ，壹號房由乙方出資____元整做為(對甲方修建)經濟補助交付甲方，其房屋所有權由乙方 繼承 ，丙方對壹號房房屋無 繼承權 。貳號房其所有權由丙方繼承，同樣乙方對貳號房房屋無繼承權。 第三條 介於目前兩處房產所屬證明及 土地使用證 的所有權持有人，均為甲方名字，由於條件所限，暫時無法變更過戶，待協議簽訂後，其有關證件和票據都交給乙丙各人保管。今後條件允許如需要變更或過戶壹切費用均由乙丙各自負擔。 第四條 甲方本著平等、關愛子女的原則進行承諾，在享有上述房屋使用權、居住權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限於出賣、 抵押 、贈送等行為)。 第五條 甲方的兩處房產分割後，為了確保甲方居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活並不受任何影響，乙丙的居住處均須留有甲方的壹間臥室和壹間廚房，以供甲方無償地居住和使用，直到終身。乙丙也不得以任何借口變相占用留給甲方的房屋。 第六條 本協議所述兩處房屋，原都是甲方所有，而不是乙丙自購 商品房 ，所以此次分割，只有乙丙才享有房產權利，不存在他(她)們所謂 ***同財產 的說法。 第七條 房產分割後，如遇房屋 拆遷 所產生的經濟補償費用，均歸乙丙各自所有，甲方不享受經濟互補問題，但無論誰的房屋被拆遷或出售，甲方仍要隨其居住，並做到臥室和廚房齊全。 第八條 本協議壹式三份，每方各執壹份，自三方***同簽名之日起成立，三份內容完全相同，具同等法律效力。自乙方給付甲方人民幣____元整時生效。 甲方(父)： 甲方(母)： 乙方(長子)： 丙方(次子)： 監 證人 ： 簽訂時間： 年 月 日 時 簽訂地點： 二、家庭 房產買賣糾紛 怎麽解決 房屋買賣過程中產生的糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和 訴訟 等辦法加以解決。 (1)協商解決 根據國家有關價格管理的法律 法規 ，商品房銷售價格由房地產企業和 購房 人根據市場供求關系協商約定，同時房地產企業應按規定實行“壹套壹標”，明碼標價，接受監管。如果在履約中當事人發生矛盾糾紛，應當根據合同約定協商解決，協商不成可通過司法途徑解決。 (2)調解解決 調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據壹方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定，相互諒解，達成和解協議，使購房糾紛及時得到解決的壹種方式。 (3)仲裁解決 仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生後達成協議，自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機關、社會團體和個人的幹預，仲裁委員會與行政機關之間沒有隸屬關系。仲裁裁決壹經做出，即具有法律效力，並且仲裁裁決是終局的，不存在當事人上訴的問題。如要采用仲裁方式解決糾紛，購房者和開發商必須訂有仲裁協議，自願將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有壹方不願將糾紛遞交仲裁，那麽就不能采用這種方式解決糾紛。 在近幾年中，會有越來越多的公民會購置屬於自己的房產，那麽為了避免在後續的生活中出現糾紛，也是可以簽訂土地使用家庭協議，那麽也是需要在協議書中寫明分割的具體情況，如果在後續雙方在分割上產生糾紛，也是可以通過訴訟或者協調等方式來解決糾紛。