壹、
1.我們這目前還沒有新農村項目的補助。國家目前對農村有很多補助,但都是專項的:
a.國家對農業種植的補助。
b.國家對購買農業機械的專項補助。
c.國家對規模化的種植戶和養殖戶的補助。
b.國家對新農合的補助。
就目前除了這幾項補助之外,還沒有聽說有什麽補助。
二、
三、
就是妳已經搬離了老家的房屋,也要測量占地面積。制圖登記,至於以後的土地和房屋政策,如何變動誰也說不準。
如果妳有農村戶口、有農村宅基地房屋、有責任田或林場魚塘什麽的。將來國家有新農村補助的政策時,妳可以得到補助。
如果,僅憑農村戶口妳是得不到補助的。因為,國家已經取消的農村戶口,都變成城鎮戶口了。
總之壹句話,如果有人的話,妳審批宅基地壹兩天就下來,沒有人的話妳審批壹年也下不來。 現在宅基地的申請特別復雜,如果沒有關系的話真的比較困難,村裏面的人就不好通過就不要說城鎮裏的那些不熟悉的人,不過有些地方占耕地也有,現在越來越少了,自從土地確權以後幾乎不能占用耕地了。
準備:
①農村宅基地用地申請表
②個人用地申請書(包括用地面積、宅基地建造圖紙)
③壹戶壹宅證明(村小組、村委蓋章)
④土地來源證明、村代表、或者是絕大多數的村民同意簽字(必須要蓋章有效)
⑤使用承諾書
⑥本村戶口本、戶主的身份證信息(原件復印件都要準備)
⑦宗地圖(必須要涵蓋有坐標)
土地來源證明
XXX
茲有某村村民小組或者是絕大多數的村民同意,現準備辦理農村宅基地的手續,用地面積X平方米。(東南西北方向要標明,例如上面那個宗地圖),上述這些材料已經經過本村村民或村代表同意。
村代表簽名:
特此說明
村小組 蓋章
年 月 日
壹戶壹宅證明
XX
茲由某村委或村民小組申請辦理農村宅基地的手續,經過我村村代表等調查,該村民的情況屬實,而且屬於壹宅壹戶用地符合農村申請的各種條件,因此給予申請
其他的就是壹些承諾書,以及農村用地的申請書等。現在農村的土地壹般是增人不增地減人不減地,不會因為某個人口的增多而分配宅基地,如果妳家裏面有宅基地,不能重新申請宅基地,面積實在不夠的話可以重新加多,在原有的面積上擴增,但是不會分配新的宅基地。
以下的壹些條件不重新分配
①壹戶多宅:當然壹戶多宅我們是不給妳拆除的,但是如果他有塌方的危險,而且有壹戶已經拆除,是不允許再重新建。如果是危房的話修修補補可以,但是不能重新拆建,如果放棄其他宅基地,保留壹處宅基地可以重新建房。
②不具備本村戶口:如果連農村的戶口都沒有,那就更不要談宅基地了。只有農村的人才享有宅基地的權利,如果不是本村的,即使是農村的宅基地也不能在其他村享有。
當然還有壹些其他的條件,有壹些重新分配宅基地的。需要考慮到為村裏面盡過義務、和村裏面的人來來往往有密切關系。如果壹些10來年都不來村裏,突然想要分配處理的宅基地這個也是不允許的。而且農村裏的人可以到城市裏面買房,但是農村的宅基地也可以保留。
最近幾年,各地新農村建設搞得風風火火,農村生活條件和居住環境越來越好,很多人都想方設法把戶口遷回農村,由於個別將戶口遷回農村的人在農村沒有土地,沒有宅基地,光是壹個空戶口掛在農村好像也沒什麽意思。
新農村建設的補助壹般有通村通組路及竄戶路的硬化補助、危房改造補助、舊房翻新補助、竈臺建設補助、廁所改造補助、院壩硬化補助。
非新農村建設的有困難補助、農業補助、購買農資器具補助、農業養殖補助等。
從以上補助形式看,新農村建設補助每個項目都離不開宅基地,在農村沒有房子沒有宅基地,新農村建設想補助妳都沒辦法補助。
1、未結婚成家、沒有經濟收入來源、無房無宅基地的五保戶,國家可以免費為其修建房子居住,我有壹個堂哥45歲沒找到老婆,國家確實修了小棟房子給他住。
2、結婚成家,家庭人口多,無勞動能力,無經濟收入來源的特困戶,可以申請低保補助。
3、重度殘疾人無經濟生活來,子女生活條件差,無建房能力的,可以申請壹定建房補助。
目前國家在快速的發展,很多地區都實行了新農村建設。用盡最大的辦法讓農民過上幸福的生活,對於新農村建設,每個地方由於環境地理位置政策的不同影響,補助也有所差異。但是對於村民有戶口的情況,按道理來說是擁有宅基地的使用權的。
目前我國正在實行的壹戶壹宅政策,就是要每壹個戶口目前只能擁有壹處宅基地。如果想另外擁有壹處宅基地的話,戶口中的成為要實行分戶,而且還要通過分戶申請。比如自己結婚生子以後和父母分戶居住,那麽這時候可以下本村集體經濟主持申請宅基地,那麽在正常情況下是獲得批準的。而對於有戶口卻沒有宅基地的情況其實是不存在的,只不過宅基地的使用權是整個壹戶家庭所擁有的,而不是個人擁有。
而且作為本村的集體成員之壹,而且戶口也屬於本村。那麽自己是可以享受本村的各種集體福利和待遇的,比如拆遷補償、新農村建設補償、村集體土地轉讓產生的分紅等等。對壹些沒有宅基地的個人,壹般都是戶口已經遷出,或者已經由農業戶口轉為城鎮戶口,最終之前擁有的宅基地便由村集體回收。因此說只有戶口,卻沒有宅基地,這種現象是不存在的,但是自己作為壹戶家庭成員之壹,是擁有的宅基地的,但不是個人擁有這裏,大家要區別壹下。
目前我國很多地方的農村都已經實行了新農村建設。農村有國家集體規劃,同時也對村集體成員進行了更多的扶持和補貼。而對於實行新農村建設的村屯,國家是對於之前的部分宅基地上的房屋進行拆遷和拆除,同時統壹規劃集體建房。那麽在拆除的宅基地和房子上面是具有壹定的補貼的。而這個補貼標準因為各地都有差異。以江蘇北部壹些農村為例,宅基地補貼有300~600元每平米不等。
只有戶口沒有宅基地,既然是農村戶口當然同樣有補助。以前他老家在農村,當時沒有宅基地,後來在城裏買房住家。現在農村發生變化,要建新農村所以想回來蓋房,但回來又沒有宅基地。哪麽集體應該分給他宅基地,都是本人在道理上也說不過去。現在農村蓋房都是壹戶壹宅,不能超過標準,只要在國家制定範圍之內,可向村委會申請給於宅基地。然後通過集體協調給於宅基地,壹般來說沒有宅基地是農村戶口,集體都會跟妳安排宅基地的,這是不用擔心的。
只有戶口,沒有宅基地,新農村有補償,但是,妳的補償款比有宅基地房子的農民少。
農民對新農村建設的理解比較局限,認為新農村建設就是把舊房子拆掉,然後統壹建房屋住樓方,同時建設農村基礎設施,完善農村交通 娛樂 等設施。讓農村環境更加整潔。同時,樹立農村文明文化,提高農民生活質量也提高農民素質。而且,農民依然還享有農村土地權益。
壹般新農村建設,政府會劃出壹個地方集中起好房子,然後再以低價賣給農民,由於,政府拆了農民的自建房,所以會給予壹些賠償。而沒有自建房的農民,則沒有自建房賠償款。但是,如果是征用到農村集體土地,則這些賠償款是分給村裏所有農民的。
有些則是按戶口本數量給錢,壹個戶口本賠償多少錢,統壹壹個地方和規定建築面積,讓農民自己建房子,然後政府完善村裏的所有基礎設施,讓農民生活更方便。
如果,妳村裏還沒有進行新農村建設。妳可以去申請宅基地起房子,這也是壹個投資吧。就算妳農村不進行新農村建設,在家鄉裏有屬於自己的房子還是挺好的,回到家鄉也有個窩溫暖壹下。
新農村建設是壹個惠農項目,而且,從長遠來看,新農村建設可以讓農村生態環境越來越好,農村土地得以集中利用,讓農村土地發揮更大價值,提高農民收入,改善農民生活和提高農民素質。
只有戶口,沒有土地
去申請宅基地,不批就住村長家裏去