只有先完成繼承過戶，才能進行買賣過戶。
第三十五條權利人因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造的房屋、繼承或者受遺贈而轉移房屋所有權或者在房屋上設定抵押權的。
房屋應當以權利人的名義登記，然後辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
在房地產交易中心辦理房產繼承的程序和收費標準
(壹)繼承房地產需提交的資料
1，房屋所有權證；
2.繼承公證；
3、繼承人的身份證及復印件；
4.房屋所有權登記申請書(在受理窗口受理)。
擴展數據:
繼承權是指繼承人依照法律的規定或者被繼承人所立合法有效的遺囑繼承被繼承人遺產的權利。
繼承權的實現是指繼承人根據法定繼承或遺囑繼承取得遺產的法律後果。
繼承權喪失是指法定繼承人根據被繼承人的意願，自願取消繼承資格，或者繼承人因違反法律規定被人民法院取消資格的情形。
《繼承法》第七條規定，“繼承人有下列行為之壹的，喪失繼承權:
(1)故意殺害被繼承人；
(二)為爭奪繼承權而殺害其他繼承人的；
(三)遺棄被繼承人，或者嚴重虐待被繼承人的；
(四)偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節嚴重的。"
根據最高人民法院《關於執行繼承法的意見》第九條10、11、12、13、14條，對上述各項的具體理解如下:
1.繼承人故意殺害被繼承人的，無論是既遂還是未遂，都應當確認其喪失繼承權；
2.繼承人有繼承法第七條第(壹)項或者第(二)項所列行為，被繼承人以遺囑指定繼承的，可以確認遺囑無效，依照繼承法第七條的規定處理；
參考資料:
百度百科-文物室