2、到房管局查驗賣方的房產證。看該房屋是否有房屋***有權人，如果房屋為多人***有，則須賣房人提供***有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件;如是夫妻***有財產，是否經過賣方配偶的書面同意。
3、如通過房屋中介購房，購房者要選擇正規的、有壹定信譽度的中介機構，必要時可查閱中介機構應具備的兩證，壹為工商部門頒發的營業執照，二為房屋土地管理局頒發的中介代理資質證書。
4、仔細核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋人是否壹致，原則上是壹個字也不能錯。
5、如購買公房，須了解所購公房是成本價還是標準價，標準價購買的公房在出讓時須按成本價補足費用。
6、如果所購房屋是已購公房或經濟適用房，還須賣房人提供政府部門對其上市交易的批準書。
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