1.估價報告應由估價人員簽名或蓋章。只要簽字就合法，不用蓋章。這只是壹個形式上的要求。見第77條第2款。
二、鑒定報告，還需要經法院認定，才能作為本案的事實依據。見第76至79條。
附件:
第七十六條。當事人可以就認定專業性問題向人民法院申請鑒定。當事人申請鑒定的，由雙方協商確定合格人員；協商不成的，由人民法院指定。
當事人未申請鑒定，人民法院認為需要對專門性問題進行鑒定的，應當委托有資質的人員進行鑒定。
第七十七條。鑒定人有權了解鑒定所需的案件材料，必要時可以詢問當事人和證人。
鑒定人應當提出書面鑒定意見，並在鑒定書上簽名或者蓋章。
第七十八條當事人對鑒定意見有異議或者人民法院認為鑒定人應當出庭的，鑒定人應當出庭作證。經人民法院通知，鑒定人拒絕出庭作證的，鑒定意見不得作為認定事實的根據；支付鑒定費的當事人可以請求返還鑒定費。
第七十九條。當事人可以申請人民法院通知具有專門知識的人員出庭，對鑒定人作出的鑒定意見或者鑒定結論提出意見。