房屋買賣合同必須夫妻雙方簽字嗎

如果買賣房屋是夫妻雙方***同的行為，需要雙方***同簽字，但如果夫妻壹方委托對方代為簽字的，只有壹方簽字合同具有效力。 《中華人民***和國民法典》第壹百六十壹條 民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。第壹百六十五條 委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，並由被代理人簽名或者蓋章。第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。