法律分析：評估報告沒簽字不算數。評估報告需要有評估機構的蓋章以及具備職業資格的評估人員的簽名，出具的評估報告才是真實可信的，未簽字的，該評估報告未成立，不能作為有效的評估意見。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第壹百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
（壹）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。