簽購房合同需要註意什麽？

註意最初的購房合同中是否簽有開發商法人代表的名字；註意仔細查看合同條款，尤其是涉及定金和違約的條款；還有就是看合同主體是不是房屋開發商寫的。在簽訂購房合同前，要註意查看開發商的相關證件是否齊全。根據2021生效的《中華人民共和國民法典》第四百九十條規定，當事人采用合同形式訂立合同的，自當事人簽名、蓋章或者捺指印時合同成立。在簽字、蓋章或按指印之前，壹方已經履行了主要義務，另壹方接受時合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定應當采用書面形式訂立合同。如果當事人沒有以書面形式這樣做，但壹方已經履行了主要義務，另壹方接受，則合同成立。《中華人民共和國民法典》第四百九十條當事人采用合同形式訂立合同的，當事人簽名、蓋章或者捺指印時，合同成立。在簽字、蓋章或按指印之前，壹方已經履行了主要義務，另壹方接受時合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定應當采用書面形式訂立合同。如果當事人沒有以書面形式這樣做，但壹方已經履行了主要義務，另壹方接受，則合同成立。