只要夫妻倆是合法夫妻，有結婚證，那麽，在變賣屬於夫妻***有或是夫妻任何壹方名下房產時候，都是需要夫妻倆持身份證戶口本，結婚證，住房房產證，契稅證，兩人戶籍所在地住房情況證明，壹起去房管辦理簽字手續，才可以賣掉住房給別人。如果要辦夫妻***同***有房產的，必須兩個人都來。根據相關法律規定，夫妻***同購置的房產，到底是***同***有，還是按份***有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上寫明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續，並將相關事宜交代清楚。這裏所說的準夫妻，是指即將結婚、但尚未領取結婚證的那部分人。夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下***同買房，並不能當作***同財產。在這種情況下***同買房，如果是雙方***同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。
買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核的內容如下：
1、當事人提供的材料是否合法、有效；
2、申請書填寫的內容與提供的材料是否壹致、無誤；
3、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的範圍；
4、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
5、買賣的房地產是否已設定抵押權；
6、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
7、買賣***有的房地產，***有人是否放棄優先購買權；
8、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
綜上所述，通常情況下，夫妻雙方如果要賣房子的話，需要攜帶的證件就包括夫妻雙方的戶口本，結婚證以及房產證，在這個時候，是需要夫妻雙方簽字才可以賣給別人的。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第壹千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的***同財產，歸夫妻***同所有：
（壹）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸***同所有的財產。夫妻對***同財產，有平等的處理權。