1)登錄房屋所在地房地產管理局政府信息網，直接在首頁點擊網簽查詢；
2)點擊進入查詢頁面，在商品房買賣合同封面左上角輸入合同代碼，然後輸入預約時確定的密碼，即可查詢合同相關信息。
2.可以憑個人身份證明到房管局現場查詢。可以在房管局交易窗口(網簽)提供合同和身份證，查詢合同信息是否有效，是否在房管局備案。
什麽是網簽？
網簽是指買賣雙方簽訂購房合同後，到相關房產部門備案，並在網上公布。然後網站系統會給出壹個在線簽號，用戶可以通過這個簽號在線查詢相關的交易內容。
網簽需要註意什麽？
1.檢查開發商的五證是否齊全。
購房者網簽前壹定要查看開發商的五證是否齊全，這是買房後能否辦理房產證的關鍵。五證是指建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築施工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證。
壹些房地產開發商為了降低資金占用比例，往往只辦理所售房屋中幾層或幾套房屋的銷售許可證。因此，購房者要仔細辨別開發商出示給妳的《商品房預售許可證》上載明的銷售範圍是否包括妳要購買的房屋。
2.發貨日期要明確。
簽訂合同時，開發商往往只在合同上註明竣工日期，而不註明交房日期；水電安裝後，質量驗收後，小區配套完成後，使用壹些模糊語言。對此，購房者在簽訂網簽合同時，必須明確約定交房日期為某年某月某日，並註明不能按時交房需要開發商承擔的責任。
3.采用標準合同文本
網簽時，買賣雙方必須使用房地產管理部門統壹印制的標準房屋買賣合同文本，並按文本所列條款逐壹填寫。