不簽合同就交房是否有效？

法律分析:有效。房屋買賣是房地產轉讓的壹種形式，房地產轉讓應當簽訂書面合同，合同中應當載明取得土地使用權的方式。據此，法院認定，簽訂具有商品房買賣合同主要內容的書面合同或認購、訂購、預訂協議，是房屋買賣關系成立的形式要件。法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式訂立合同的，當事人未采用書面形式訂立合同，但壹方已經履行主要義務，另壹方接受的，該合同成立。根據這壹規定，雙方雖未訂立合同，但對方接受了購房款，房屋買賣合同成立。這種判決遵循合同法中鼓勵交易的原則。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條設立、變更、轉讓、消滅不動產物權，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。