根據日前發布的《深圳市住建局關於進壹步規範新建商品住房和商務公寓銷售價格的通知》，預售和現售商品住房和商務公寓的核定銷售價格不得超過上壹年度同地段、同類型新房的網簽價格。
分期開發的項目，兩次價格備案申請時間間隔不足壹年的，原則上按前壹次備案價格審批。申請價格備案時間間隔超過壹年的，可以按照定價指導流程重新申請備案價格核準，但應優先考慮之前項目的網簽價格。
對現售商品房、商務公寓項目的預售，原則上不得上調備案價格。
為防止房地產開發企業通過提高裝修價格變相提高房價，實行精裝修價格梯度管理。毛坯房每平方米均價分為4個檔次:6萬元以下、6萬元至8萬元、8萬元至654.38+萬元、654.38+萬元以上，對應的每平方米最高精裝修價格分別為3000元、4000元、5000元、6000元。