古詩詞大全網 - 藝術簽名 - 夫妻離婚,房貸是我的名字,但離婚後房子給了另壹半,房產證上只有她。

夫妻離婚,房貸是我的名字,但離婚後房子給了另壹半,房產證上只有她。

法律解析:房產證是證明房屋所有權人的憑證。房產證可以寫兩個人的名字,但是房產證的所有人和購房合同中商品房的買受人必須壹致。也就是購房合同上有幾個人,房產證上也有幾個人。房屋權益歸屬根據以下情況有不同的處理方式:1,貸款買房,房產證上壹個人的名字,貸款未還清:遵循誰借誰簽的原則,需要保證購房合同、貸款合同、房產證上的簽名統壹,也就是說,購房合同、房產證上只能有壹個人的名字。通常這種情況下很難增加產權人,需要先去銀行辦理抵押變更手續(具體請咨詢銀行)。基於此,雙方可以簽訂補充協議確定分割比例,並到公證處進行權利公證。同時,雙方還可以保留自己向開發商賬戶轉賬的銀行流水記錄,以備後患。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第壹千零七十六條夫妻自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產和債務處理等事項的協商壹致意見。

第壹千零七十九條夫妻壹方要求離婚的,有關組織可以進行調解,也可以直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;感情確已破裂,調解無效的,應準予離婚。

有下列情形之壹,調解無效的,應準予離婚:

(壹)重婚或者與他人同居的;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的;

(三)賭博、吸毒等不良嗜好;

(四)因感情不和分居滿兩年的;

(五)其他導致婚姻關系破裂的情形。

壹方被宣告失蹤,另壹方提起離婚訴訟的,應準予離婚。

人民法院裁定不準離婚後,雙方分居滿壹年,壹方再次提起離婚訴訟的,應準予離婚。