1、根據《合同法》第三十二條規定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
2、簽訂合同的當事人，是單位的必須蓋章，公民個人壹般以親筆簽字或者按手印為準。因為在我國除單位公章和法人私章需經公安備案之外，公民個人私章基本沒有備案，隨意性較強，既不規範也容易假冒。
3、《合同法解釋二》第五條規定“當事人采用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。”
4、所以說，購買房屋簽訂《購買商品房合同》以及公積金和商貸的《借款合同》都不需要使用個人私章，只需借款當事人當面親筆簽字並加蓋本人右手食指手印（壹般都是食指和拇指，按哪個須看采集機關的先置要求）。