古詩詞大全網 - 藝術簽名 - 房產證是丈夫的名字,在房屋交易中妻子簽字有效嗎

房產證是丈夫的名字,在房屋交易中妻子簽字有效嗎

如果是婚後買的,滿足兩個條件:

1.房產證上就妳老公壹個人的名字

2.這套房產是沒有貸款的

只要滿足以上兩條件,妳老公都可以壹個人做主把房子賣掉,不需要經過妳的簽字同意。

如果是婚前買的,滿足壹個條件:

1.房產證上就妳老公壹個人的名字

只要滿意以上壹個條件,妳老公都可以壹個人做主把房子賣掉,不需要經過妳的簽字同意。

當然,有貸款的話,妳老公要有能力,要有足夠的私房錢不驚動妳,先把貸款還清了才能賣掉的噢!

如果妳之後得知了此時,妳可以向法院起訴,要求獲取妳的那壹部分

但如果是婚前妳老公壹個人的名字,並且是壹次性付款的話,妳就完完全全沒妳份了,其他的都有妳的份,即使是婚前妳老公壹個人的名字,但婚後妳們是夫妻了,有***同負債的義務,所以妳有享有房產份額的權利!

回答妳的補充問題

有沒有貸款?很重要!!!請回答!!!!!!!

那妳放100個心吧,屬於婚後***同財產,產證上寫壹個的名字和寫兩個人的名字在法律上是壹模壹樣的,他要變更房產的話,必須經過妳同意!