請問父母財產分割書是不是要所有子女簽字才有效？

如果房產在父母名下，那就是他們的個人財產。除非涉及繼承，否則在法律上與子女無關。他們想分房產，純粹是為了處分個人財產，不需要第三人(包括妳說的孩子)同意。

當然也有例外。如果父母在房產分割中約定分割必須由全體子女簽字才能生效，那麽全體子女簽字是分割生效的必要條件。這是符合自願原則的。