zhái yuàn。宅院是指普通百姓的住宅，府邸是指朝中官員的住宅。
府邸：府指貴族的住宅，邸是高級官員的住所。舊時指官僚、貴族或大地主的住宅。現在也稱某些國家元首辦公或住居的地方，也可用於身份比較尊貴的人居住的地方。
宅院，帶院落的房子，亦泛指住宅，但壹般指面積較大的大戶人家的住宅。內宅中位置優越顯赫的正房，都要給老壹代的老爺、太太居住。
北房三間僅中間壹間向外開門，稱為堂屋。兩側兩間僅向堂屋開門，形成套間，成為壹明兩暗的格局。 堂屋是家人起居、招待親戚或年節時設供祭祖的地方，兩側多做臥室。
東西兩側的臥室也有尊卑之分，在壹夫壹妻多妾的制度下，東側為尊，由正室居住，西側為卑，由偏房居住。
住宅的分類
按層數分：單層住宅，多層住宅，高層住宅，超高層住宅。
在我國，修建的住宅以高層住宅為主，其中高層住宅分為：
單元式高層住宅：由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。
塔式高層住宅：以***用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
通廊式高層住宅：以***用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。