項目別名：金泰城海岸線
項目地址：鮁魚圈遼東灣大街西山海大道北山海廣場內
開發商：營口金泰海景房地產開發有限公司
建築類型：板樓
樓盤當前參考均價：約4050元/平方米
占地面積：約67394.4平方米
建築面積：約353131.54平方米
容積率：5
綠化率：10%
規劃車位：壹期地上地下車位815個
項目介紹：金泰城海岸線，東側是遼東灣大街，西側是渤海灣。是由金泰城集團按照國家4A級景區標準打造的濱海溫泉度假區，總占地面積3.6平方公裏，分為五星級酒店、海濱沙灘浴場、溫泉會館、高爾夫球場、遊艇碼頭、住宅等板塊。沿海岸線總長6公裏，有目前東北地區壹家白金五星級海景酒店——金泰瓏悅海景大酒店，有長達近千米的私享沙灘，專為酒店客人及金泰業主所用。海景高爾夫——1200畝18洞標準錦標賽級高爾夫球場，由亞洲十佳球場締造者布萊恩.科裏傾心巨獻，連續三年舉辦遼寧省高爾夫俱樂部巡回賽，並做為2013年全運會高爾夫項目訓練的封閉場地；擁有200個遊艇泊位的金泰海上俱樂部，遊艇出海、帆船馳騁、激情海釣等多項海上娛樂活動，帶您體驗原始的海上激情；擁有阿拉伯馬、荷蘭溫血馬、英國純血馬、美國矮馬等多種賽馬品種的馬術俱樂部，馬術訓練區、騎馬練習區和馬廄區均配備標準馬術設施，專業馴馬師、馬術教練等專業從業人員將給您的策騎帶來無微不至的關懷。金泰城集團先後***推出五個經典項目，金泰城壹期已經入住，瓏悅府項目以天梯洋房為主；海岸線項目海景高層為主；海泉灣項目以溫泉酒店、會所、特色商街以及別墅為主；鮁魚島項目以五星級酒店和住宅為主。目前在售的是瓏悅府項目和海岸線項目。海岸線項目總占地面積7.4萬平，總建築面積35萬平，項目總額達18億元。重金聘請了歐洲十大著名設計公司之壹-法國V公司規劃設計，根據優越的地理位置，推出景觀先行的理念，優先考慮建築的觀景效果，充分發揮周邊各種自然環境資源的，同時註重對現代及海元素的追求，外立面獨具匠心，采用法國超現代浪漫主義風格，凹凸起伏，色彩斑斕，層層設有觀景陽臺，欣賞山海大道沿街海洋風情，寬觀景陽臺可達2米，這種設計鮁魚圈僅此壹家。在建的壹期項目，預計明年年底交房。***計7棟高層，其中1、2#樓***30層，每棟樓各壹個單元***六戶，是具價值的兩棟樓。3#樓是公寓，以非毛坯銷售為主。4-6#樓27和32層不等，兩個單元，每個單元4戶。觀海效果，基本沒有建築物遮擋，視野景觀非開闊，六層以上就可以看到海。咖啡色晶體部分為二期項目，暫時未做規劃。樓下打造的7萬平商街，目前影院已經同深圳歡樂城簽約，超市及其它次主力店正在招商，初步達成意向，基本上可以滿足未來小區業主的生活需要和文化需求。為了保證業主居住品質，在建設規劃中將住宅和商業分區，各自設置獨立而不交叉的出入口，在保證業主的安全性與便捷性的同時，更增強了住宅的品質。項目內設雙向車道，寬7-7.5米，小區內部人行道沿小區車行道南側設置，減少了入戶的步行距離，達到真正地人車分流，互不幹擾的狀態，以保證業主的人身安全。同時在消防安全上，小區沿北側的車行道路、地塊南側的道路和商業街內部形成環狀的消防通道，沿街商業中，設立壹個不小於寬4米、高4米的消防通道，商業內連廊距離地面至少4米，保證消防車通行，在每個細節金泰城集團都是很用心的，為的就是給您提供壹個舒適性、安全性的居住享受。項目西側的就是山海廣場，占地面積約30萬平方米，由廣場、浴場、觀海堤、觀景臺等組成。集旅遊觀光、度假、休閑娛樂、健身運動等多功能的壹流海岸旅遊帶，南部新城區主廣場，同時為海濱浴場配套服務。典型代表就是觀海臺和鮁魚公主雕塑，鮁魚公主高60米，用鋼量600噸，由6家單位***同參與設計施工，可謂創造了渤海灣畔新的神奇，已經成為鮁魚圈的標誌性建築。而我項目到達海邊僅有740米，步行僅需要10，下樓即可到達海邊。南側就是金泰城海泉灣項目，規劃為高檔別墅區，在其中將建設五星級溫泉酒店、特色美食街區，未來不會對視線造成影響。金泰城集團作為本地的地產開發商，擁有近200多萬平的土地儲備，壹直致力於打造本城區精品住宅項目。已經入住的金泰城壹期，在本地就取得了客戶的高度認可和市場的良好口碑，目標就是為客戶提供品質的生活居所。因此對各方面的要求都的嚴格謹慎，施工及建設監理單位均為國家乙級資質，負責施工建設的翰鴻曾順利完成鮁魚圈圖書館、大劇院和公檢法大樓等建設，所用的建材均采用經過嚴格檢驗的選材，使其真正的成為精品中的精品。項目的整體結構全部為剪力墻結構，剪力墻結構是由鋼筋混凝土整體澆註而成，是國內目前住宅中，抗震性能強，保溫隔音效果的高技術施工手段，工程造價上要比壹些其它結構的房屋高出很多。因此為保證施工質量，本次建築單位由曾經完美建造開發區圖書館、保利大劇院、公檢法大樓等重要市政配套的翰鴻建設擔任，為建築品質保駕護航。物業方面選擇聘用為五星級酒店服務的物業團隊，提供真正的五星級標準服務，全封閉式管理，內外設有360度監控探頭，安全無死角，並考慮增設托管服務，將來會由物業幫助業主實現房屋出租或代為管理服務，按照收入收取相應的費用。房屋的地段決定您的租金、物業服務的品質決定您的空間。
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