《公司法》規定，投資者(股東)在註冊公司時，必須繳納全部出資額，出資方式可以是貸款(即人民幣)，也可以是實物(如汽車)、不動產、知識產權。妳在銀行做的只是貨幣貢獻。如果妳有實物，房產等。作為出資，妳需要先去會計師事務所評估他們的價值，再以他們的實際價值出資，比較麻煩。所以建議妳直接拿錢去做貢獻。不管妳用什麽手段拿錢，不管妳借不借，妳只需要全額繳納出資。
租金屬於公司開辦費用，沒有實物表現，在會計處理上屬於遞延資產。
遞延資產是指除固定資產和無形資產以外，不能全部計入當年損益，而應在以後年度較長時期內攤銷的費用，包括開辦費、經營租賃租入的固定資產改良支出、固定資產大修理支出、建造期間不計入交付財產價值的施工部門調入生產人員培訓費、購買樣品樣機的“大修理”等。