1.實力對比:鄭商集團1995成立於鄭州。經過近30年的穩健發展，逐步形成了以房地產開發、規劃設計、工程建設、物業服務、社區運營等相關產業鏈為主業，涵蓋精細化工、檢測、智能、教育、酒店、小貸、私募、REITS管理等業務板塊。鄭商集團先後獲得“中國房地產開發企業50強”、“中國房地產開發企業10強”、“中國民營企業500強”(河南唯壹連續六年上榜的房地產企業)、“2022年中國房地產開發企業100強”等榮譽。銷售額和銷售面積連續十年位居鄭州第壹，2022年銷售額和銷售面積再次位居鄭州本地房企第壹；開發的6個項目獲得國家廣廈獎，2018年“正商”獲得“中國馳名商標”。劍橋集團成立於2003年，經過18年的發展，已經成為國內知名的房地產企業。業務涉及房地產開發、工業旅遊、大服務體系、代理施工、裝修等領域。康橋集團的業務集中在七大城區，包括鄭州康橋、河南康橋、江浙、珠三角、湖南、湖北、江西、京津冀和西部地區。服務項目277個，累計開發3000萬立方米，社區拓展5700萬立方米，服務業主超過57萬人。2020年銷售額突破51.21億，位列全國房企銷售榜第63位。2065、438+09、2020年榮獲“中國房地產開發企業65438強”榮譽稱號。
2.群體風險:被稱為“鄭州地產壹哥”的鄭商集團，考察鄭商集團在鄭州的發展歷史可以發現，主要集中在兩點:壹是鄭商地產的品質往往較低，二是鄭商的物業服務往往較差。劍橋集團。2021上半年，康橋集團銷售額在河南本土房企中排名第三，僅次於建業集團和正商集團。然而，從2021下半年開始，康橋集團開始走下坡路。2021年底到2022年上半年，康橋集團在鄭州的樓盤已經大規模停售，預售監管資金被非法轉移，如康橋九溪花園。兩者相比，正商的風險更小，更有保障。