來源：天臺報
壹.90天的含義：
壹般企業投資項目從賦碼備案到竣工驗收審批“最多90天”（小型項目，從項目賦碼備案到竣工驗收全過程審批時間不超過90天，小型項目指建築面積不大於5000平方米、建築高度不大於8米、功能單壹，技術要求簡單的工程建設項目，口徑同工程建設項目審批制度改革中的企業投資小型工程項目）。
二.90天的範圍：
在浙江省域內投資的企業投資項目，納入負面清單的項目除外。
負面清單：
1.線性工程項目，指跨市、縣行政區域的公路、鐵路、電網工程、輸油管網、輸氣管網，涉及流域影響的內河航運、水利工程等建設項目；
2.涉及重大社會穩定風險、重大環境影響的項目；
3.涉及國批項目、需省級要素支持項目；
4.國有企業的非經營性項目、公益性項目，以及按《招標投標法》規定需要招投標的項目；
5.涉及易燃易爆危險品、危險化學品的生產或儲運項目，技術難度特別復雜、建設規模特別大的項目，以及因環保、消防等原因項目暫停前期工作的項目；
6.總投資在20億以上或建築面積在25萬方以上的規模特別大、業態特別復雜的房地產項目。
說明：各設區市每月負面清單項目數占比（負面清單項目總數/需核發施工許可證的企業投資項目數）要控制在10%以內。
三.90天時間構成：
“最多90天”時間由政府審批時間、政府委托中介服務時間、公用事業接入服務時間組成，不包括業主自主準備時間、業主委托中介服務時間。
1.政府審批時間，即在申請材料齊全、符合法定受理條件情況下，政府部門從受理申請到辦結的審批時間，不包括依法需要專家評審、公示公告、聽證及現場核查等時間。
2.政府委托中介服務時間，即中介機構從受理申請到服務結果通過政府審核的服務時間，不包括設計文本修改完善及重新申報等時間。
3.公用事業接入服務時間，包括市政公用服務部門受理、辦理和完成接入（即可投入使用）時間。
四.90天四階段審批流程及要求：
1.項目立項階段。主要包括企業投資項目備案、建設項目選址審批、建設項目用地預審、社會穩定風險評估報告審查、移民安置規劃審核等事項。該階段以項目賦碼為起點，到企業投資項目完成備案核準，原則上限時20天辦結。
2.規劃許可階段。主要包括取水許可、涉河涉堤建設項目審批、超限高層建築工程抗震設防審批、建設工程規劃許可證核發等事項。該階段從企業投資項目完成備案核準起，到建設工程規劃許可證核發，原則上限時20天辦結。
3.施工許可階段。主要包括建設工程施工圖審查、建設工程消防設計審查、防雷裝置設計審核、大型單建人防工程施工圖設計和地下空間開發兼顧人防要求審批、人防工程質量監督手續、林木采伐許可、建設工程施工許可證核發等事項。該階段從建設工程規劃許可證核發後，至建設工程施工許可證核發，原則上限時20天辦結。
4.竣工驗收階段。主要包括建設工程竣工規劃核實、用地復核驗收、防雷裝置竣工驗收、人防工程或者兼顧人防需要的地下工程竣工驗收備案、房屋建築工程和市政基礎設施竣工驗收備案、建設工程（含地下管線工程）檔案預驗收、不動產登記等以及水、電、氣等公用事業接入。該階段從第壹個專項核驗起，至不動產證核發，原則上限時30天辦結。
五.涉審中介服務：
1.政府委托中介服務。主要包括建設工程施工圖設計審查、節能評估等。
2.業主委托中介服務。主要包括建設工程方案設計文件編制、施工圖設計文件編制、水保方案編制、環評文件編制、節能評估報告編制、建設項目水資源論證報告、測繪成果報告、人防設備質量檢測報告等。
天臺縣行政審批局
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