西安高芯悅瀾位於科技西路與石驛路交匯處東北角，住宅：70年，建築類型為高層,板樓，由陜西天基房地產開發有限公司開發。
項目位於科技西路以北，皂河以西，石驛路以東。總占地面積86.22畝，建築面積24萬方，容積率為4.29（計算皂河綠地、南側退讓綠線用地，整體容積率：3.77），綠地率為35%。規劃12棟高層，總戶數1491戶，自帶約8000平方米商業（含公寓），自建壹所9班制幼兒園。打造海派美學的建築格調，打造現代元素與傳統元素相結合的理想人居住區。小區三個車行出入口、兩個人形出入口，整體采用人車分流的設計形式；人行主出入口位於石驛路上，次出入口位於項目北側規劃路上；車行出入口科技西路、石驛路、北側規劃路上均有壹個。項目兩層地下車庫（壹層層高約3.9m，二層層高約3.6m）車位2755個（地上臨時停車位125，地下車位2630），車位配比1:1.8，可充分滿足業主停車需求，地上停車位非特殊情況不予使用，實現人車分流，保證園區安全。。
物業類型：住宅
目前銷售價格：約20000元/平方米
預計開盤時間：2022-11-15
預計交房時間：2025-05-31
規劃戶數：1491
車位數：2755
樓層情況：高層
樓盤特色：地鐵沿線,早教機構,購物中心,配套成熟
周邊配套：交通：項目西側壹路之隔緊鄰地鐵3號線魚化寨站，真正的地鐵物業，且可便捷換乘6、8號線，快速通達全城；同時魚化寨也是高新雲軌的始發站，連通絲路軟件城和高新二三期。生態：緊鄰皂河生態景觀帶，享壹線濱河景觀，同時毗鄰唐城墻遺址公園、西安人才公園、昆明湖等大型都市生態核心。教育：項目自建壹所9班制幼兒園，建成後移交政府運營。北側約1公裏就是已經開學，師資力量雄厚的雁塔區公辦重點學校—大雁塔小學華洲城分校和雁塔第二學校，可為孩子提供12年壹站式的教育環境。商業：項目自帶商業8000平米，同時沿科技西路向東約2公裏，是即將開業的全新城市地標——大茂城。依托3號線，可快速到達高新壹期、小寨、曲江等核心商圈，繁華咫尺。醫療：項目周邊3.3公裏左右，有西安高新目前唯壹的三級甲等醫院高新醫院，有為女性提供高端壹站式服務的安琪兒婦產醫院以及預計年底投入運營的啟迪兒童醫院，完善齊全的醫療系統，為全家人健康保駕護航。
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