古詩詞大全網 - 成語解釋 - 夫妻離婚房子過戶需要多少錢

夫妻離婚房子過戶需要多少錢

夫妻離婚房產過戶費用有:

(壹)、稅類:

1、契稅按產價百分之二;

2、印花稅按產價萬分之五。

(二)、費類:

1、登記費80.00元;

2、交易手續費百分之二(按產價);

3、工本費20.00元

在離婚房產過戶費用的問題上,大部分離婚夫妻關註的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。

根據我國婚姻法及其司法解釋的規定,離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對***有房產重新分割或歸屬壹方的,不征收契稅。原屬於夫妻壹方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶的,不收取個人所得稅。

法律依據:《中華人民***和國民法典》第壹千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的***同財產,歸夫妻***同所有:

(壹)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第壹千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸***同所有的財產。

夫妻對***同財產,有平等的處理權。

《民法典》第壹千零八十七條 離婚時,夫妻的***同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

《最高人民法院關於適用〈中華人民***和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(壹)》第七十七條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。

當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。