當今社會，報道的使用越來越多，報道具有敘事語言的特點。壹聽到寫報告就頭暈？以下是我為您整理的拆遷安置工作調查報告，希望對您有所幫助。
拆遷安置工作調研報告1拆遷安置工作是轉型成長的基礎，是趕超發展的支撐，是提升西山城市形象和發展能力的大局。今年9月底以來，區人大常委會成立了由主要領導任組長、分管領導任副組長，相關工作機構負責人參加的調研組，深入基層各部門了解情況，並組織建設、房管、國土、規劃、民政等相關職能部門召開座談會，聽取意見。現將調查和思考的有關情況總結如下:
壹是拆遷安置工作成效顯著。
近年來，特別是今年以來，全區各級緊緊圍繞區委區政府的工作安排，圍繞項目關註拆遷，關註民生安置。在任務重、壓力大的情況下，他們表現出了面對困難不回避、面對壓力不退縮的精神狀態。他們以前所未有的力度、速度和力度推進了拆遷工作，同時確保了社會和諧穩定。截至10年底，全區拆遷總量444萬平方米，開工安置房建設項目45個，總面積421.6萬平方米，為全區轉型升級、趕超發展奠定了堅實基礎。
1，明確目標，統壹認識。大規模拆遷開發，不拆遷很難開發。拆遷和安置是相輔相成的，解決安置可以促進和推動拆遷。各界思想認識高度統壹，都把拆遷安置放在突出位置，作為推進轉型升級、加快趕超發展的首選。特別是今年以來，全區確立了項目拆遷的基本思路，明確了安置房、重點項目、商業地塊、產業園區項目、社會事業等五大類拆遷項目。以建促拆、移民安置先行的理念進壹步強化，移民安置工作被放在更加突出的位置。
2.規範的程序和有效的措施。拆遷工作措施有力，突出各部門依法經營。按照依法拆遷、規範拆遷的要求，加大征地拆遷前期各項手續的辦理力度，做到依法依規拆遷。搬遷工作思路嚴謹，養成釘勁、韌勁、磨勁，不遺余力地動員拆遷工作。同時，嚴格執行拆遷政策，建立工作制度，規範各項操作程序，做到公平、公正、公開。比如，安貞街道明確要求對住宅拆遷的建築面積、合法面積、安置面積進行統壹公示，主動接受群眾監督；東亭、東北塘街道建立嚴格的非住宅拆遷聯合聽證制度，通過層層把關，確保非住宅拆遷補償的公平公正。安置措施有力，順應時代潮流。各板塊均按商品房要求建設安置房，部分板塊規劃設計建設了壹批質量高、環境優美、設施齊全的小高層、高層精品安置房。
3.盡壹切可能幫助重新安置。為了妥善處理和解決被拆遷人的過渡安置問題，各方面通過挖掘和整合各方面資源，盡力幫助他們解決過渡安置問題。如東街道著力創新安置工作模式，引入租賃安置房方式，努力緩解安置工作壓力，並根據實際情況落實了壹批臨時安置房，並酌情提高了過渡費標準。西貝鎮、安貞街等。為過渡拆遷戶婚喪嫁娶提供專項經濟補貼，開展夏季走訪慰問，向每戶過渡戶發放壹定數額的高溫慰問金。鵝湖、羊尖、東港、東北塘、雲林、厚橋等地通過搭建臨時過渡房、租賃紡織城、印刷包裝城等部分閑置房屋、改建老醫院、老中學、工廠等方式，幫助解決老弱病殘等貧困家庭臨時過渡安置。政府的壹系列惠民措施也得到了群眾的廣泛認可和支持。
二、拆遷安置工作面臨的困難和問題
在調查中，針對當前的拆遷安置工作，各方面、各有關部門也反映了壹些困難和問題，主要表現在以下四個方面:
1.需要加快安置房的建設。目前，安置房短缺是拆遷工作進展緩慢的最大障礙。據調查，安置優先的理念尚未牢固樹立，目前安置房建設緩慢的主要原因是用地指標趨緊、前期手續辦理不及時、建設單位施工實力不足、小高層安置房建設周期長、質量要求高。目前我區共有12680戶過渡戶(其中全過渡戶8865戶，半過渡戶3815戶)，全區安置房缺口較大。大部分過渡戶需要2年左右才能完全安置。從調查中我們也知道，安置過渡費用很大，已經成為各方面的重要負擔。無論是從加快搬遷群眾安置的角度，還是從減輕財政壓力的角度，都要求各方面高度重視加快安置房建設。
2.庫存工作需要突破。雖然目前整個區域的拆遷整體進度比較快，但是部分項目的拆遷還沒有少數居民完成，項目整體拆遷還沒有實現，也導致了壹些優質的大項目不能快速引進，影響了後續的發展。壹些即將交房的重點出讓地塊也將因為拆遷工作不能按時到位而面臨違約風險。今年開工的121拆遷項目中，只有52個完成了土地清查，占全部拆遷項目的47%。有15個項目因未完成拆遷的居民不足10人而未拆遷，嚴重影響和制約了我區拆遷工作的整體成效。
3.拆遷工作氛圍有待改善。媒體和輿論對拆遷事件的過度報道，造成了壹些人對拆遷工作的片面理解。拆遷宏觀政策收緊，國家房屋征收與補償條例即將出臺。在這種大環境下，不可否認的是，我區的拆遷人員在某種程度上是“謹慎”和“膽小”的。壹些人對拆遷補償的期望值過高，也增加了拆遷工作的難度。因此，有必要改善和創造該地區良好的拆遷環境。
4.土地的利用率應該提高。絕大多數人顧全大局，搬遷家園，為當地的建設和發展騰出了空間，做出了貢獻和犧牲。目前，他們對政府拆遷土地的使用和建設充滿期待。通過近年來拆遷工作的大力推進，全區為加快轉型趕超提供了土地資源儲備。從目前的情況來看，由於招商引資和項目引進的效果不夠顯著，符合產業發展的優質項目不多，拆遷帶來的發展優勢沒有充分凸顯，這部分拆遷土地的整體利用率不是很高。
三、做好拆遷安置工作的建議
城市建設和發展的最終目的是讓人民享受到城市建設的成果，實現城市發展和人民生活條件改善的雙贏。當前，全區各級各部門需要把合理安置被拆遷人、提高居民生活質量貫穿於城市拆遷建設的全過程，把改善城市面貌與提高人民生活質量有機結合起來，使拆遷切實提高人民群眾的幸福指數，使拆遷工作順應民意、達民心、暖人心。
1.立足當前，超前建設，加快建設高質量安置房。隨著城市建設的深入，安置房建設將成為當前和未來最大的民生工程。各級各部門要高度重視這項民生工程，努力把它做好。壹是加快建設。為實現“零過渡”，根據過渡規模和拆遷計劃，在需求分析和規劃預測的基礎上，科學增加安置房規模，優先規劃，優先保證資金，優先安排人員，加快安置房實施，確保安置房建設逐步還清舊債，不欠新債，適度提前。二是提高質量。大力推廣利用東亭、東北塘、安貞街道最好地段建設高品質安置房的好做法，優先選擇地段好、配套全、環境優的地塊，高標準規劃建設安置房，積極引進實力強、品牌優、社會責任感強的優秀房地產企業參與建設。通過加強設計，完善小區環境、生活服務、景觀綠化等居住及配套服務功能，提高安置房建設質量。三是完善程序。各板塊要嚴格按照有關規定，未雨綢繆，主動對接，加快辦理安置房建設的相關手續，務必完成手續後才能開工建設。
2.突出重點，依法運作，確保拆遷安置工作順利進行。做好拆遷安置工作，要突出抓好庫存落實、“凈地”出讓、政策完善、安置房發證、拆遷企業職工和失地農民就業等工作，堅持合法經營，有序推進。第壹，做好庫存的落實工作。繼續發揚“5+2”、“白加黑”的工作熱情，勇於攻堅，突破工作難點，組織實施清查工作，努力實現整體拆遷，確保壹批重大項目入駐。認真分析研究“釘子戶”形成的原因，依法合理運用行政裁決和行政強拆，采取壹些有效的應對措施，尤其要註意防止壹些“釘子戶”抱團。二是堅持“凈地”流轉。壹方面，“毛鏑”轉讓不利於拆遷，容易引發社會矛盾；另壹方面，如果土地不能在期限內清理和移交，政府還將面臨土地轉讓中的違約風險。從加快項目建設、確保社會穩定的角度出發，在倡導國有土地上市時，堅持“凈地”出讓是必要的。三是完善拆遷政策。在深入調查、充分了解基層實際和群眾意願的基礎上，對我區現有拆遷政策進行梳理和完善，從惠及民生的角度盡可能統壹，逐步提高補償標準，使制定的政策更加科學合理，易於被群眾接受。同時，保持政策的平衡性、穩定性和連續性，加強拆遷政策實施和運行的統壹管理，將拆遷工作的各個環節置於群眾監督之下，提高拆遷工作的公信力，避免因拆遷不公引發矛盾。對老弱病殘等特殊困難家庭，要充分體現政府的關心，依法拆遷、友好經營，盡壹切努力幫助解決他們的合理訴求和困難。四是加快安置房登記。辦理安置房“兩證”，既是維護被拆遷人合法權益的現實需要，也是政府關註和服務民生的重要舉措。當前，要努力改進各項工作，為辦理安置房“兩證”創造條件。我們將繼續以深入清理和規範安置房建設為契機，及時完善建設項目的土地、規劃、建設、安置等手續，爭取在竣工驗收前完成所有手續，確保盡快進入辦證程序。針對安置房修繕基金的征收，應盡快列出明確方案，逐步推進。五是狠抓拆遷企業職工和失地農民就業。近年來，洞庭、東北塘、安貞街等地的非住宅拆遷已超過總拆遷量的壹半。由於當地很多搬遷企業達不到入駐標準，選擇關閉生產或搬遷到外地發展，很多員工不願意隨企業搬遷，面臨失業或再就業。區人保局近期在東亭、安貞街道的調查顯示，自20xx 65438+10月以來，因拆遷企業關閉，不願與企業搬遷而不願解除勞動關系的當地職工有266人。這些工人的就業問題需要得到廣泛關註。與此同時，拆遷項目的快速進展導致許多農民放棄了土地承包經營權，因此必須密切關註失地農民的就業問題。全區各有關部門要通過加大轉崗培訓、組織專場招聘、扶持創業、開發公益性崗位等方式，不斷拓寬就業渠道，努力實現拆遷企業失業人員和失地農民就業。
3.加強宣傳，註重引導，營造西山拆遷的良好氛圍。良好的宣傳氛圍是拆遷工作有效推進的重要保證。當前，要高度重視和營造我區良好的拆遷環境，通過各種宣傳方式和渠道，繼續突出和深化正面宣傳，宣傳西山建設的宏偉藍圖，宣傳拆遷安置的重大意義，宣傳城市現代化發展戰略的實施給城市面貌和人民生活帶來的巨大變化， 使“拆遷是為了改善人民生活，拆遷是為了加快西山發展”的理念深入人心，動員全區支持、主動參與、配合齊新做好這項工作。
4.高端合作，加強招商引資，努力實現騰地發展的最大效益。堅持“三高”原則，加強重大項目高端合作和招商引資，積極引進符合區域產業發展的“高、大、新”項目，努力實現趕超發展新突破。通過前期的努力，各行業的專業園區建設已初具規模。改變項目少的現狀，尤其是具有高端集聚效應的產業項目，需要長期規劃，齊心協力。重點是加強與北京、上海、深圳城市、高校、科研院所、央企的高端合作，讓每個產業園區盡快完成1-2家有技術含量、有產業特色、有品牌特色的龍頭企業的落地，並通過這些龍頭企業進壹步推動產業鏈的延伸和發展，從而實現最快速的發展。繼續充分發揮重點企業重點項目建設發展聯席會議制度，紮實做好項目各項服務工作，確保項目早建設、早投產、早效益。
5.及早謀劃，加強調研，加快安置小區管理後續工作。隨著拆遷工作的快速推進，我區拆遷安置小區呈逐年增加趨勢。據調查，在目前的拆遷安置過程中，原村村民被安置在多個社區、壹個社區被安置在多個村的現象非常普遍，甚至存在跨鎮、跨街道安置的情況。安置小區存在很多現實問題，比如出租率高，居民與住戶分離嚴重。由於住管分離，社區管理機構缺失，安置社區和原村(社區)無法管理，造成社會管理存在盲區和死角，給群眾帶來極大不便。目前，全區各級工作重點相對集中在拆遷安置階段，但安置後的管理問題沒有得到足夠重視。各有關部門和地區要堅持屬地管理原則，對部分符合建住條件的安置小區，通過整合，理順各種關系，合理制定安置小區建設規劃並加緊實施，盡快建立管理機構，打破目前的管理真空。同時兼顧安置小區的黨建和群團工作。此外，由於大規模拆遷，壹些行政村已經“名存實亡”，被形象地稱為“空殼村”。如何處理這些村的股份制資產、村民變居民、撤村建房、行政村轉城市社區等問題，應盡快提上日程，由有關部門抓緊研究，妥善處理。
隨著城市規劃的發展，拆遷安置工作已經成為人們關註的熱點。建設和發展拆遷安置社區文化不僅是落實以人為本、維護社會穩定的重要舉措，也是促進社會健康發展的具體體現。但是，在拆遷安置社區文化活動建設中還存在許多亟待解決的問題。
第壹，工作中的問題
(壹)領導對活動重視不夠。目前，大多數領導幹部以經濟建設為中心，較少的精力投入到利用社區文化促進精神文明建設和豐富居民文化生活上。甚至有些社區負責人片面地認為，上面沒有具體要求，社區文化活動舉辦與否無關緊要。即使上級有要求，他們也只是編幾個文化節目來應付；壹些社團負責人缺乏組織文化活動的能力，亂抓文化活動的現象普遍存在。他們認為社區文化活動就是找幾個會拉、會玩、會唱的人上臺表演，把它當成開展文化活動、豐富居民精神生活的負擔。
(二)文化人才缺乏，技能培訓不頻繁。據了解，現在的社區文化工作者大多是“半路出家”，90%以上不是專業文化班出身，對文化活動的開展還是壹知半解。有很多人滿足於傳統文化活動。針對新形勢下居民對物質文化的實際需求，創新開展文化活動的人才匱乏。壹些街道嚴重依賴上級有關部門安排培訓的思想，街道辦班培訓怕麻煩，導致社區文化工作者和文化骨幹的技能無法定期培訓，素質提高緩慢，創新能力和開展文化活動的水平較低。
(3)活動經費不足制約了文化活動的發展。因為小區的所有財政支出都是靠政府財政撥款，壹些拆遷安置小區所轄區域內沒有企業，所以沒有外來收入。另外，社團經費本身就很匱乏，專門用於文化活動的經費就更少了。大多數安置社區成立較晚，基礎薄弱，家庭背景差，沒有專項資金，這也是制約社區文化活動發展的主要“瓶頸”，是安置社區文化活動質量低、不多的癥結所在。
(四)居民素質低，難以組建文化隊伍。大多數居民的前輩都是農民。成為新市民後，雖然環境變了，生活節奏快了，但他們對生活質量的期望值很高。但是，由於他們的能力素質低，自卑感強，他們的觀念和思維模式還沒有真正與城市中的居民同步。此外，新市民來自不同的村莊，受到過去分散文化的影響，他們對參與集體文化活動並不熱情。他們中的壹些人即使有文學專長，也不願意參加集體文化活動。
第二，解決方案
(1)狠抓宣傳教育，轉變觀念為主。針對拆遷安置社區的新市民、新環境，大張旗鼓地在社區開展宣傳教育，及時引導新市民自覺追求先進的文化需求和高品質的文化生活。壹是通過會議，做好宣傳動員工作，提高居民對開展社區文化活動重要性的認識，端正對開展文化活動的看法，變被動發展為主動發展，變個人參與為人人參與。二是通過文化骨幹，塑造典型引路人，高度重視發達的社區文化骨幹，重點培養他們，積極為他們搭建發揮特長的舞臺。三是通過邀請居民進來，引導居民轉變觀念。新安置小區的基礎非常薄弱，文化活動很難在短時間內形成氣候。從基礎紮實的城市社區請來文化團隊為新市民“示範表演”，多管齊下地講述，引導新市民擺脫對困難的恐懼，像城市老居民壹樣活出自己的興趣、自信、驕傲和新形象。
(2)整合文化資源，發揮優勢互補。整合文化資源，就是針對拆遷安置社區的特殊群體和特殊地理環境，及時利用社區內部和周邊壹切可以利用的人才和場所，化整為零，組合成“壹盤棋”來抓文化建設。第壹，多做* * *對，充分利用資源優勢。第二，積極籌集資金，共同打造文化“餐飲”。針對拆遷安置社區資金不足的“短板”，在社區舉辦文化活動時，主動向有經濟實力的* * *施工單位尋求財力、物力的幫助和支持，妥善解決資金短缺等問題，既讓* *施工單位充分享受到了文化盛宴帶來的快樂，也使自身活動得以有效開展。三是搭建文化平臺，合理使用文化人才。拆遷安置小區居民多，集中難度大。社區作為政府的基層職能部門，應努力搭建平臺，發揮和調動每壹位文化骨幹的積極性。可以利用節假日、重大紀念日等多種方式開展專題文化活動、搭建平臺，給文藝骨幹壹個施展才華的“舞臺”。
(3)加強團隊建設，切實提高社團開展活動的能力。壹是高度重視文化隊伍的自身建設。對社區文化工作者要高標準、嚴要求，把文化工作者和社區文化骨幹送到學校學習、上課培訓，提高他們開展文化活動的能力。各級要主動為他們開展工作創造條件，解決他們在工作中遇到的實際困難，增強和培養他們開展文化工作的信心。二是加強教育，形成文化工作“壹盤棋”的思想。對於那些不重視社區文化，不抓不亂抓文化工作的社區負責人，區、街道要進行教育督導，結合年度考核對社區負責人從事文化工作的能力進行評估，促進對開展文化活動重要性的認識，增強做好文化工作的緊迫感。三是建立必要的獎懲機制。要用專項資金獎勵那些在文化戰線做出突出成績的文化工作者或骨幹。對不盡責、敷衍應付的，要給予通報批評或調離崗位，使激勵機制與工作能力掛鉤，形成人人過問文化工作、重視文化建設的良好局面，使社區文化充滿蓬勃生機，長期健康發展，成為構建和諧社會的重要陣地。
延伸閱讀:征地拆遷工作調研報告
要發展就要建設，要建設就必然要拆遷。在征地拆遷工作中，要保證重點項目及時用地，促進經濟發展；壹方面，要保護失地農民的合法權益，維護社會和諧穩定；因此，征地拆遷工作涉及政府、投資業主、拆遷實施單位和被拆遷人的利益，直接關系到社會的發展和穩定，被當前許多基層幹部稱為“天下最難的事”。“城中村”問題尤為突出，因為征地拆遷任務很重。燈塔燈塔工業園是典型的“城中村”，征地拆遷也是近年來的壹大工作。根據我辦近幾年征地拆遷的實際情況，我對此做了壹些調查和思考。
壹、征地拆遷工作中的主要困難和問題
很難獲得土地。從調查和我們了解到的情況來看，主要癥結在於當今社會快速發展，各種利益相關者對土地這壹重要資源的爭奪高度集中，以及相關制度的缺失。其主要表現如下:
(壹)沒有依據，農民有疑慮。
1.農村征地拆遷法律存在空白。2001頒布的《國務院城市房屋拆遷管理條例》在《物權法》實施後已停止執行。作為農村集體土地，目前國家還沒有制定頒布征收集體土地和農民房屋的專門法律法規。因此，中國沒有統壹的法律規範來解決農村土地征收和農民房屋拆遷問題。
2.征地拆遷政策法規缺乏動態管理。目前征收農村集體土地和地面附著物，依據的是地方法規。隨著經濟建設的加快，城市建設的快速發展，社會條件的不斷發展，特別是近年來土地和房價上漲幅度較大，地方行政拆遷法規難以適應形勢的發展，給征收拆遷政策的落實和工作的推進帶來困難。
(二)土地差價大，征地拆遷難度大。
近年來，由於物價上漲和土地短缺，土地征收價格的調整頻率也極快。以我們的土地為例。2012年期間，征地價格約為每畝3萬元，2013年，征地價格漲到每畝3.7萬元左右，之後過渡到現在的每畝4萬多元。短短三年時間，地價跳了幾個坎，導致同壹區域部分人的征地價格不壹致。很多配合工作的人都是先丈量土地，但土地補償比壹些拖到最後壹刻的“釘子戶”低。這種情況進壹步加劇了征地的難度。直到現在，仍有少數關於前幾年遺留下來的土地差價的爭議。
(3)難以按時足額補齊土地差價。
地價差是事實，雖然影響征地拆遷發展，但不可否認也是必然的社會趨勢。拋開這個不可避免的因素，土地差價難以及時足額補足，卻是導致征地拆遷糾紛的重要因素。就像我們辦公室遺留的幾起土地差價糾紛，經過我們政府、投資業主和群眾的成功協調，投資業主很難及時足額補齊土地差價落實到老百姓手裏。首先，來我們辦公室投資的業主大多是中小型民營企業，自有資金還處於空置狀態。除了土地征用、土地使用保證金和預付的建設費用，可用資金很少，即使投資業主願意補差價，也會感到力不從心。其次，也有壹些投資者深挖國家征地補償標準的死角，卻無視人民糾紛矛盾的激化，讓政府部門去做善後工作，無形中增加了我們政府部門在今後征地拆遷工作中的難度。
(四)違法建築加劇了征收拆遷難度。
城鄉結合部的違章建築不僅影響村容村貌，還增加了征地拆遷難度，造成資源浪費。由於我國征收拆遷法律制度不健全、監管失控等諸多原因，“城中村”違法建築嚴重，我轄區內的違法建築也達到合法建築的三分之壹，不僅造成了我轄區內大量的經濟損失，也增加了征地拆遷的難度。
(五)征地補償難以分配。
目前，農村征地補償分配沒有明確的法律和政策依據，征地補償分配存在兩個困境:壹是分配對象難以確定。“城中村”情況復雜，有的是純土地承包戶；有的是戶口在本地，人在外地，有工作單位；有些是外國居民。二是分配方案難以確定。作為壹個“城中村”，由於土地征用，壹個行政村或壹個
村民小組往往只是部分征收，征收前後物價和人口變化都有差異。分配上有矛盾和問題，比如是把人口平均分配，還是向誰征收。因此，壹項征地、補償和分配工作往往需要數月甚至數年時間。往往由於矛盾糾紛得不到解決，征地補償款的存折被鎖在村裏的保險櫃裏，鄉村幹部常常為征地補償款的發放而頭疼。
(六)征地拆遷和發展困難群眾
從調查來看，壹是太平間建設速度慢。由於業主資金等原因，房子被拆了，太平間壹年兩年甚至三年都沒建。即使建成了，也有人因為習慣和房子質量不理想，遲遲不動。到現在為止，安得區已經有兩棟房子，雖然已經建好了，但是很少有人搬進去。二是失地農民對未來生活的擔憂。由於社會保障機制尚不完善，他們失去了世代生活的土地。另外，他們文化程度低，沒有專業技能，就業困難，擔心生活水平會比以前低。第三，“城市中的城鎮”的農民通過種植蔬菜、水稻和水產養殖相對富裕。群眾擔心:“土地被征用了，地沒種了，養殖業做不下去了，丟了地也失業了。”我轄區還有壹些幹部反映:“我們也有開發的實力，也有符合產業發展方向的項目，但我們征用自己的土地搞項目，難度很大。”
二是以人為本，深化改革，實現征地拆遷和諧
征地拆遷問題是當前社會的焦點、熱點和難點問題。要認真落實科學發展觀，以人為本，依法征地，深化改革，統籌城鄉，調整國家、集體和被拆遷人的利益，努力實現和諧拆遷。
(1)完善政策法規，為和諧征地拆遷提供法律保障。征地拆遷必須堅持確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障的原則。應盡快在法律層面上規範農村集體土地和房屋拆遷補償，使補償標準更加明確、公開、統壹，切實保護農民合法權益，確保農民在征地拆遷情況下能有正當的生活和切實的保障。在現代文明政治中，壹切“征”都必須依法，“征”也只能依法開始。稅收和征兵就是這種情況。按照憲法、土地管理法、物權法的規定，盡快制定統壹的城鄉征收拆遷條例，用法律理順、調整和規範征收拆遷過程中各利益主體的關系。建立健全拆遷主體平等、城鄉協調發展的法律制度，使征地拆遷工作真正有法可依。
(2)公平公正、補償合理、征地拆遷和諧。
1.擴大人民群眾對項目建設的知情權和參與權。拆遷前，對項目建設的意義和拆遷政策進行全面深入的宣傳，廣泛征求群眾意見，認真梳理，使拆遷方案充分反映民情，反映民意，兼顧各方利益，利益均衡共享。
2.切實落實“三公開”。公開征收拆遷數量，公開補償標準和保障政策，公開補償金額，接受審計和拆遷人的監督。
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