不動產(有明確的地址和權利人姓名，最好有相關權利證書復印件)；
車輛(明確車牌號和車主姓名)等財產線索，只有申請人掌握了足夠的被申請人財產線索，才能有選擇地請求法院對被申請人的財產進行保全，法院才會受理訴訟保全申請，並根據申請人的請求查封、扣押或凍結被申請人的財產，防止被申請人轉移、隱匿、變賣財產。
2.準備財產保全所需的擔保申請人在向法院申請訴前財產保全時，需要提供擔保。申請被申請人財產保全時，需要提供等值的擔保，可以是現金、銀行保函、車輛、房屋等。，要看他自己的情況和當地法院的實際要求。
如果申請人不能提供擔保，法院將駁回訴前財產保全申請。
3.正式向法院申請財產保全(1)。訴前財產保全申請書應寫些什麽:
A.申請人的身份證明、服務地址和聯系方式；
B.爭議或索賠的標的；
C.申請財產保全的事實和理由；
D.要保護的具體和明確的財產；
E.擔保財產的保全或資信證明，或不提供保全擔保的理由；
F.其他需要註意的事項。
(二)雙方身份證明文件。申請人為個人的，提交身份證及復印件；
是法人的，提交工商營業執照及其復印件；
被申請人是個人的，提交身份證復印件(或常住人口信息表)，被告是夫妻的，證明夫妻關系；
如果是法人，提交打印的《企業工商信息查詢表》。
(3)申請保全財產清單及權屬證明材料。如果被保全的房產是不動產，需要到房地產交易中心打印不動產信息登記表。
(4)保函申請人為單位的，需單位蓋章，法定代表人簽字。如果申請人是個人，必須親自出庭簽字。
(5)擔保財產清單及權屬證明材料，如房產證原件及復印件。
擔保財產所有權人的身份證或法人營業執照、法定代表人的身份證明及其復印件。
4.法院裁定，執行法院收到申請人提交的申請材料後，壹般會在48小時內決定是否受理。符合條件的予以受理，不符合條件的不予受理。
法院壹旦決定受理案件，將立即執行訴前財產保全措施，並根據原告的請求查封、扣押或凍結被告相應的財產。
根據《中華人民共和國民事訴訟法》第壹百零六條，財產保全采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方式。
人民法院保全財產後，應當立即通知財產被保全人。
財產已被查封、凍結的，不得再次查封、凍結。