舊改政策是壹項真正的“惠民工程”，通過對老小區進行基礎類改造、完善類改造、提升類改造等3個方面的改造，來真正提升老小區的居住體驗。舊改政策不僅改變了老小區的外觀，讓老房子外貌以及小區的內部環境得到很大提升，同時也真正提升了小區的居住體驗。
這些老房子通過舊改之後，可以獲得3方面的提升：
首先是居住體驗層面的提升，因為舊改進行了很多提升居住體驗的改造，加裝電梯、更換壹些老舊的管道、安裝暖氣等都可以提升老房子的居住體驗。居住體驗是房子最基本的屬性，過去老房子被很多人詬病的最主要原因就是居住體驗相對比較差，相信經過舊改之後的老房子，居住體驗能獲得大幅提升。
然後是住房以及小區外貌的提升，雖然說房子的本質屬性是用來住的，但是小區的景觀環境以及房子的外貌也是不可忽視的部分，小區的環境會直接影響到人們居住的心情，如果小區內部雜亂無章的話，人們的心情也會很差，同時房子的外貌也會影響人們對房子的判斷。
最後是住房價值的提升，房子除了具有居住屬性之外，還具有很強的投資屬性，因此房子本身的價值也是我們需要關註的問題。舊改政策從各個方面對老小區進行了改造，這本身就是小區的增值改造，改造之後的小區必然會有壹定的價值提升。另外老小區本身就是黃金地段，因此經歷舊改之後的老房子具有很強的投資價值。
農村拆房建房政策法規
1、如果審查時發現以下五類房屋需要按照相關規定進行拆除，具體如下：
（1）無人繼承的房屋；
（2）因為搬遷空出來的房屋；
（3）違規建房的，比如說在耕地上建房等；
（4）無人管理的房屋；
（5）有償退出宅基地或者納入征地拆遷，在拿到合理補償後的房屋。
如果有以下現象，不給予修建住房：
（1）隨便占用耕地亂蓋亂建的；
（2）建房不經過審批的；
（3）建房不符合房地規劃要求的；
（4）不具備宅基地使用權的。
所以如果想要拆房建房需要提出申請，然後經過相關部門審核、審批，通過之後並且取得相關的建房證件以及手續才可以建房。如果是不按規定流程申請直接蓋房的都是可以按照違章建築進行強制拆除的。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低於房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。