2014年濟寧房價下跌是必然，但不會跌的太快。濟寧5年來房價飆升速度在全國是出名的，但工資確沒這麽上漲，農民工工資從原來的每天幾十塊錢漲到200多，但這都是不買房的群體，而單位職工才是需要房子而且想買房子的群體，他們最近5年的工資基本沒怎麽上漲。現在房地產商、銀行、和手頭有十幾套房的土豪都在等市場變化，其中壹方等的坐不住了濟寧的地產崩盤就時間就不遠了，但下降也不會太快。
濟寧很多樓盤賣出去好多年但沒人住，實際上都讓土豪在房價較低的時候買入了，土豪是最不敢等的，壹旦房價出現下滑現象，他們就會出手。這個時候新樓盤就更沒市場了，銀行就會更加擔心，新樓盤勢必就會有優惠活動，房屋首付款會擡高門檻，從首付30%漲到50%，不過這時候更沒人買房了。這時，有錢買房的更加穩重，地產商確像熱鍋上的螞蟻，哎！手頭還有點資金的就逃之夭夭吧，賺到錢的老板就會改行。此時，房價才真的開始回落。總之，濟寧房價下跌，土豪們是導火索，地產商狗屁作用也起不到，時機到了他們降也不行，不降又逼的沒辦法，而銀行是個中間派，濟寧人投資思想比較狹窄，除了存錢還是存錢，無論妳買不買房對濟寧的四大銀行影響不是很大。土豪，妳們抓緊為我大濟寧的百姓辦的實事吧。