古詩詞大全網 - 成語解釋 - 房屋產權登記證上的產權是什麽?

房屋產權登記證上的產權是什麽?

我國《民法通則》和《物權法》規定,財產可以歸兩個以上公民、法人所有。所謂* * *有,是指壹物歸兩個以上權利主體* * *所有,換句話說,是指若幹權利主體對壹物* * *有所有權。比如兩個人合住壹套房子。* * *作為壹種所有制形式,所有制是相對於個人所有制而言的。* * *有的主語叫* * *人,賓語叫* * *物或* * *物。* * *有兩種形式:* *妳和* * *帶* * *。《物權法》第九十三條規定:“不動產或者動產可以歸兩個以上單位或者個人所有。* * *包括* * *和帶* * *的* * *在內。”按* * *,也分別稱為* * *,是與* * *和* * *相對應的體系,索引者按照應得份額(部分)與* * *享有* * *權利和分擔義務。例如:甲方與乙方* * *共同出資購買房屋,其中甲方出資20萬元,乙方出資65438+萬元,甲乙雙方按各自出資額對該房屋各自享有權利、分擔義務。《物權法》第九十四條規定“部分人按照份額享有* * *所有的不動產或者動產的所有權”。在* * *份額中,必須明確每個* * *業主的份額(也稱應得份額),其具體數額壹般由* * *業主約定。對* * *財產份額沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視同平等享有。

* * *同* * *是指兩個以上的民事主體,按照壹定的* * *關系,對某壹財產享有權利,承擔義務,沒有任何份額。* * *和* * *的壹些特征是:首先,* * *和* * *是以* * *同音異義為基礎的,同音異義的存在是前提,如夫妻關系、家庭關系等;第二,* * *與* *關系存續期間,* *沒有財產份額。這就是* * *和* * *的主要區別,和* * *按股;第三,在有* * *的* * *裏,每個* *對* * *的東西都有平等的權利和義務。關於* * *和* * *的形式,我國學界普遍認為主要包括以下三種:壹是夫妻有* * *。夫妻有最典型的* * *和* * *。我國《婚姻法》第十七條規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻雙方所有:壹是工資、獎金;二是生產經營收入;三是知識產權收入;四是繼承或贈與所得的財產,但遺囑或贈與合同中確定只屬於丈夫或妻子的財產除外;第五,其他應當歸* * *所有的財產。丈夫和妻子有平等的權利處理所有財產。比如,夫妻雙方對夫妻共有財產的出售和贈與應當有約定。夫妻壹方知道另壹方處分財產,未作出否定聲明的,視為同意;第二,家裏有* * *。家庭* * *擁有的財產,是指家庭成員在家庭關系和生活關系存續期間創造和取得的財產。比如家庭成員給予家庭的財產,家庭成員贈與的財產,以及在此基礎上獲得和積累的財產。總之,家庭財產就是家庭成員的收入和所得。家庭財產和家族財產的概念是不壹樣的。家庭財產是指家庭成員* *及其全部自有財產的總和,包括家庭成員* *及其全部財產、夫妻財產和夫妻個人財產、成年子女個人財產、其他家庭成員個人財產。家庭財產不包括家庭成員所有的財產;第三,遺產分割前有* * *的。我國臺灣省《民法》第151條規定:“有數個繼承人時,遺產分割前,所有繼承人共同共有。”所謂“同* * *”就是我們所說的“* * *同* * *”。我國《繼承法》第二十四條規定:“有遺產的人應當妥善保管,任何人不得侵占或者搶奪。”