壹、李亞鵬的雪山小鎮情況介紹
李亞鵬操盤下的雪山藝術小鎮，半年只賣出26平方米！大量的別墅賣不掉，這幾年更是無人問津。這些別墅總有130多棟，190平方米到300平方米，總售價達400萬～500萬元，而更大戶型則賣到了700萬元至上千萬元，壹***也就賣出30多套，並且還是身邊的朋友居多。
二、房屋賣不出去原因
麗江市只是旅遊產業，沒有產業帶，本地人居不住了，雪山小鎮只是度假村，並且是遠離中國東部經濟區，富人不想來，中產來不了！壹套500萬誰願意跑到山村買房？這是過度開發的結果，像這樣的樓盤，還會有更多！
三、我對這件事情看法
房子是用來住的，不是用來炒的，不要為了炒房而賣房。現在老百姓買房都是理性思考，不像以前頭腦發熱去買房，目的就是掙錢。現在房子已經過剩了，在我們這裏壹家都有幾套房子，還有很多拆遷房子賣不出去，所以現在很多人不炒房了。
老百姓住得起房子了，在我們這個地區房子價格下跌，壹般首付二十萬，每月還2000元就能買得起房子了，所以很多人不再為買房難而發愁，真正實現了房子是用來住的目標。
壹個地區房子配套設施要完善，周邊學校、地鐵、交通、環境、衛生都要進行合理布局，否則這樣房子賣了也沒啥意義。
四、近些年過度開發導致房子過剩
壹些地區出現了過度開發情況，很多開發商拿到了壹塊地就開發，而且蓋房子都是高層，人口數量減少，房產增加，導致很多房子都不好賣，所以不論是明星開發還是誰開發的房子都出現了不好賣情況，這是市場規律結果。
總之，房子是用來住的，不是用來炒的，老百姓買房更加理性。