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買二手房時，除了房子的價格，其他費用也需要考慮。首先是購置稅，包括契稅、個人所得稅和增值稅。契稅按照房屋交易價格計算，壹般為65438+交易價格的0.5%；個人所得稅按照房屋增值額計算，壹般是增值額的20%；增值稅是指購買非普通住房時需要繳納的稅費，壹般為成交價的5.6%。此外，需要繳納的費用還包括辦理產權證的費用、公證費、評估費等。
此外，購買二手房還需要考慮物業費和維修資金。物業費是指居民每月需要支付的用於小區日常維護管理的費用，壹般按照房屋面積計算；維修基金是指居民每月需要支付的小區大修和維修費用，壹般按照房屋面積計算。
壹般來說，南京麒麟紫荊城長城花園的二手房均價在25000元-30000元/平方米之間。買二手房，除了房子的價格，還需要考慮購置稅、產權證辦理費、物業費、維修基金。購房者在購買前要充分了解相關費用，做好預算規劃。
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