成都市商品房買賣合同備案的查詢方式是什麽？
1.網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房地產管理局網站，需要輸入產權人姓名和產權證編號(目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢)。
2.房產局查詢:如果想查詢個人房產證的準確信息(包括房主姓名、產權證編號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押等。)，須攜帶個人身份證明和房產證到當地房管局(房地產交易中心、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢。
3.商品房預售合同備案，是指房地產開發企業在取得《商品房預售許可證》和《預登記通知書》後，自與中標人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，向項目轄區內的房地產交易管理部門提交商品房預售合同備案。
4.商品房預售人在進行商品房備案時，應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房地產管理部門、土地管理部門登記備案。
5.房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理的部門備案。商品房預售，開發企業應當與中標人簽訂預售合同。
賣房子要交什麽稅？
1.出售普通住宅:五年房齡且唯壹的，無相關稅收；如果完成五年，只需要繳納1%的個人所得稅；不足5年的，不管是否唯壹，都要繳納5.65%的營業稅和1%的個人所得稅。
2.出售非普通住房:五年後買賣合同價款差額唯壹的要繳納5.65%的相關營業稅，但沒有個人所得稅；五年後不僅有5.65%的營業稅差額，還有2%的個人所得稅；當然，不到五年，不管是不是獨壹無二，都要交全額的5.65%的營業稅和2%的個人所得稅。
成都市商品房買賣合同備案的查詢方式是什麽，賣房要交哪些稅，在這裏分享給妳，希望對妳有幫助。房屋買賣合同的簽訂應辦理備案手續，查詢應按辦法進行。房子賣了之後，大家也要繳納壹定的稅費。