房屋產權到期了的處理具體如下：
1、續費續期，房屋業主可以向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請，申請獲得批準之後，重新簽訂土地有償使用合同；
2、國家收回土地房屋，並壹核升次性給予賠償；
3、危房拆遷補償。房屋產權唯肆到期後或者是還未到期便有嚴重的質量安全問題。
房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的壹種，是得到法律的保護的，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建築用地，商用建築用地，工業用建築用地。按建築用類型有所不同，壹般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
法律改山老依據：《中華人民***和國城市房地產管理法》 第二十二條
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前壹年申請續期，除根據社會公***利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
請點擊輸入圖片描述（最多18字）