資產評估的主要方法包括收益現值法、重置成本法、現行市價法、清算價格法等，每種方法可以根據不同種類的資產或者需求進行選擇：
1、收益現值法，主要適用於因使用而有所損耗的長期資產。指將評估對象剩余壽命期間每年或每月的預期收益，按壹個合理的折算率計算出的現值作為估算該項資產現值標準的評估方法。
2、重置成本法，多適用市場價格波動幅度較大的資產。指以新狀態的重置成本減去相應的貶值的估值方式。
3、現行價格法，也同重置成本法壹樣，多適用於市價波動幅度較大的資產。通過市場調查，選擇壹個或多個相同或類似的資產作為比較，評估資產的現行市價作為估算該項資產現值標準的評估方法。
4、清算價格法，指以企業清算時其資產可變現的價值為標準，評定重估價值的方法。
資產評估的特點
（壹）現實性：現實性是指以評估基準日為時間參照，按這壹時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算。現實性要求資產評估活動必須關註資產的現實存在狀況，其假設特定資產（動產、不動產、無形資產及企業產權等）在未來會延續當前時點的存續狀態。
（二）市場性：市場性是指資產評估區別於其他會計活動的顯著特征，資產評估活動更加關註公開市場價值，而非賬面上對於歷史成本的記載。
（三）預測性：預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現實。資產評估是在社會化大生產和商品經濟發展到了相當高的程度以後才出現的。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統壹尺度，對在壹定時點上的資產進行評定估算的行為。
（四）公正性：公正性是指資產評估行為對於評估當事人具有獨立性，它服務於資產業務的需要，而不是服務於資產業務當事人的任何單獨壹方的需要。