委托拍賣人，簽訂書面委托合同；
發布拍賣公告；
競買者參與拍賣；
競得人與市地產交易中心簽訂拍賣成交確認書；
支付價款，簽訂土地出讓合同。
市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當根據土地估價結果和政府產業政策綜合確定標底或者底價。
土地拍賣需要什麽資料
1、土地拍賣的申請報告1份；
2、建設用地規劃許可文件1份；
3、原土地使用證正本1份；
4、原建設用地批準文件復印件1份；
5、土地利用現狀圖1份；
6、1比1萬地理位置圖1份；
7、法院判決執行通知書1份；
8、地籍圖5份。
法律依據：《中華人民***和國拍賣法》第四十壹條
委托人委托拍賣物品或者財產權利，應當提供身份證明和拍賣人要求提供的拍賣標的的所有權證明或者依法可以處分拍賣標的的證明及其他資料。
第四十二條
拍賣人應當對委托人提供的有關文件、資料進行核實。拍賣人接受委托的，應當與委托人簽訂書面委托拍賣合同。