復式房子在所有房型中是比較受歡迎的，同時由於復式房的價格相比於其他房型要更便宜不少。能夠節省很多的開支，更是受到了很多人的追捧，下面我們壹起來看壹看復式房子為什麽便宜。
壹、復式房子為什麽便宜
1、復式房子是把壹般住宅分成上下兩層樓來使用，入戶不要經過客廳就能夠出入樓上房間，二樓休息壹樓活動，提高土地使用率，最大極限的減少了開發本錢。
2、復式房子交通面積都要比壹般房屋大，臺階和梯子的設計容易為了緊密而顯得太過擁擠，家裏有老人孩子的壹定要考慮其運用功能上的困難，老人孩子上下樓梯也許會很艱難。
3、復式房子在策劃開工和運用上有壹些欠缺：譬如復式房子的面寬大，進深小，如使用內廓式平面組合肯定會引起壹部分戶型朝向不好，自然光線較差;復式的中空容易產生回聲噪音，較難防止。
4、對格局較小的復式房子而言，中空非常浪費，會引起樓上面積不易分配。復式房子的高度太低了，譬如廚房只有2m的高度，長時間使用易出現擁擠弊氣的不舒服感。
5、有的復式房子室內的間隔樓板都使用輕巧的木隔斷，木材本錢較高，且消音、抗燃功能差，房間安全性較差。還有壹部分頂層復式樓，樓層比較高，盡管屋頂呈坡式或有隔熱層，可依然防止不了夏季較熱的問題。復式樓面積相對較大、價格較為便宜，可總房款通常不會少於單層總房款。屬於經濟型房子。
二、買復式房子的註意事項
1、清楚房屋的高度，壹般來說高度通常要5m，若是高度矮於5m的話，大家還需要把它分成兩層，那上下層的高度都沒有2.5m，這樣就會比普通的樓層還更矮，就很容易使人出現局促感，特別是格局大的復式結構戶型。此外室內應盡可能降低或防止狹長的過道。這種過道不僅不助於家具的擺設，還會引起面積的浪費，對業主們來說，更是成本的浪費。
2、在這種復式房子當中，除了客廳的高度較為更高之外，那別的房間的空間就不會太大，所以通風性也沒那麽好。大家在選擇時不妨留意看下上層的位置是不是有窗子，采光怎麽樣、通風性如何。同時盡可能挑選南北通透的戶型。
總結：以上就是小編介紹的關於復式房子為什麽便宜的相關知識，希望能給大家帶來幫助。，實際上復式房子的價格並不是固定價格的，它是按照復式房子的面積大小和所用材質的問題，來決定復式房子價格的，因此復式房子的價格也並不是所有都便宜。