細則表示，依據《中華人民***和國房產稅暫行條例》 (以下簡稱《條例》)的規定，結合陜西省實際，制定了該細則。
細則提出，房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。對產權***有的，由***同人確定代表繳納或經協商分別繳納房產稅。
細則提出，根據《條例》規定，房產稅依照房產原值壹次減除20%後的余值計算繳納。對納稅人沒有房產原值作為計稅依據的，由房產所在地稅務機關參照同類房產核定價格計算征收。
細則規定，下列房產免征房產稅：(壹)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；(四)個人所有非營業用的房產；(五)經財政部批準免稅的其他房產。
細則規定，納稅人納稅確有困難，需要減稅或免稅的，經納稅人申請，由所在地地方稅務機關提出意見，層報省地稅局審核後，報省人民政府確定，定期減征或免征房產稅。
根據《條例》規定，房產稅按年計算，分季征收，納稅人應在季度終了15日內申報納稅。