1.中央空調水處理
就是以化學清洗劑除去管道設備上的油汙、淤泥、水垢、鐵銹和菌藻等雜質，以產生壹個清潔、光滑的金屬表面，即清潔了管道降低了汙垢熱阻，又為接下去的預膜處理提供了必要條件。
過去壹般的化學清洗都用鹽酸、硫酸等無機酸清洗。雖然清洗時間短，費用低，但其突出的不足是對金屬設備的損害嚴重，往往會縮短其設備壽命，且工作條件差，對環境影響大，我們采用的復合清洗劑特點是效果好，操作安全可靠，尤其是對金屬基體幾乎沒有損傷。我們所使用的藥劑為有機磷酸、有機羧酸、有機分散劑和針對各種系統特點的各種緩蝕劑，以保證即能達到良好的清洗效果，又不損傷基體的目的。
對於敞開式冷卻系統藥劑直接從冷卻塔加入，然後開泵進行循環清洗，最終達到預膜水質要求；對於密閉式冷凍水和采暖水系統，可加藥到膨脹水箱，同時適當進行底閥放水使藥劑進入系統，然後開泵進行循環清洗。使水質符合標準。
本公司通過對水質狀況分析及現場觀察，根據濁度、PH值、濃度等綜合判斷決定清洗的過程及結束。
2.預膜處理
預膜處理也叫基礎處理。即在清洗結束後整個系統的運行初期，向水中投加高濃度的緩蝕阻垢劑，使金屬表面迅速生成壹種化學保護膜，以阻止介質對設備的侵蝕，從而起到緩蝕阻垢作用。預膜處理使清洗後的活化金屬表面鈍化，為日常維護保養打下良好的基礎。預膜處理壹般在常溫下進行24小時。我們現場技術人員將通過水質分析觀察預膜的效果。
3.日常維護保養
當預膜完成後，水處理劑由高濃度轉入低濃度的處理稱為日常處理。日常處理包括日常加藥和分析監測。日常加藥的目的是補充因排汙、泄漏、補水等引起的藥劑損失和消耗等，維持水中藥劑的濃度，以保持保護膜的完整性，並起到穩定的緩蝕阻垢作用。