1、等額本息：在整個還款期間，月還款額都將保持壹致不變（首月月供除外，首月壹般按實際天數計息）。
而本金和利息在月供中的占比會不斷發生變化，在還款前期是利息占比更大，隨著逐漸還款，利息占比逐月遞減，本金占比逐月遞增，到了還款後期，就是本金占比更大了。
2、等額本金：先將貸款總額等分，然後再每月償還相同數額的本金和剩余未還貸款在該月產生的利息。
而由於貸款越還越少，所以隨著不斷還款，每月產生的利息也會越來越少，如此壹來，月供自然也就是越還越少。
由此可見，等額本息還款法會更適合收入處於較穩定狀態的。
而等額本金還款法由於前期還款負擔較重，因而會更適合有壹定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力的。
網貸大數據是壹種面向貸款機構的第三方征信查詢系統。它利用大數據技術將各類網貸平臺的貸款記錄整合在壹起。使用“普信查”查詢，您可以清楚了解自己在網貸大數據方面存在的問題。它可以準確、完整及時解決網貸大數據方面的問題。
擴展資料：
二套房能用公積金貸款嗎？
二套房可以使用公積金貸款，只要貸款人符合公積金貸款的要求就可以申請公積金貸款。
不過相較於首套房來說，第二套房使用公積金貸款所受到的限制會多壹些，貸款人需要了解清楚。
二套房在使用公積金貸款的時候，首付比例會比首套房高，有的地區甚至會要求貸款人要首付50%，另外在貸款利率上面，二套房的貸款利率也比首套房要高，當然還是比商業貸款要低。
貸款人能夠申請多少公積金貸款與公積金賬戶余額跟當地的政策有關系，在相同的地區，公積金賬戶余額越多，能夠申請到的公積金貸款也越多，當然也不能夠超過當地的最高限制。
申請公積金貸款以後，貸款人可以辦理沖抵，用公積金來償還貸款，不足的部分可以由自己補齊。
貸款下方以後，貸款人壹定要記得按時還款，避免逾期對個人征信造成影響。