結論：內含報酬率是壹種評估投資項目盈利能力的關鍵指標，其計算方法直觀且具有實際應用價值。簡單來說，如果投資成本在4年內能回收，如投入10萬，且之後6年能以之前回報率再賺15萬，總回報率就是250%。然而，內含報酬率的精確計算通常采用逐步測試法，通過調整貼現率來找到使凈現值為零的貼現率，也就是內含報酬率。
計算步驟如下：首先，確定初始投資額和每年的凈現金流量，然後計算年金現值系數，即這兩個值的比率。接著，找到兩個相鄰的折現率（a%和b%），通過內插法公式計算內含報酬率，即低貼現率加上凈現值與兩個貼現率差額乘以比例。公式為：內含報酬率=低貼現率+（正的凈現值/凈現值差）*（高低貼現率之差）。
內含報酬率的概念是，它是指使得投資方案未來現金流入現值等於現金流出現值的貼現率，或者說是使凈現值為零的利率。理解並準確計算內含報酬率，對於投資決策至關重要，它能幫助評估項目是否具備足夠的回報吸引力。