1、性質不同。保證金是法定的擔保方式，押金只是交易形式，並不具有法律效力；
2、設定人的範圍不同。保證金擔保只能有租客進行，而押金可以有第三人進行擔保；
3、違約後果的不同。保證金具有保證和利用債務人履行合同的效力，承租人不履行合同義務的，無權追繳定金，房東不履行合同義務，全額返還就足夠了；
4、數額限制不同。保證金的金額由合同當事人約定，約定數額不得超過主合同金額的20%，超出部分不具有定金效力；押金的數額由當事人自行約定，並以數不清的數額為限。
押金的處理？
在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的壹個擔保，租賃期間如造成房東室內設施的財產損失則從押金裏扣除。如沒有造成該損失，則租房押金應全額退還租客；但是，給付押金的壹方，即租客，不履行合同義務的，無權收回押金；而接受押金的壹方，即房東，不履行合同義務的，並不承擔雙倍返還押金的義務；租房押金退不退的問題應當雙方協商處理，協商不成，可以向法院提起訴訟解決。
綜上所述，押金是擔保物權的壹種，是質押擔保的壹種特殊形式，即為了擔保債務的履行，債務人或者第三人將壹定數額的金錢或者等價物移交債權人占有，在債務人不履行合同的債務的時候，債權人可從押金中優先受償。押金是民間交易過程中習慣上采用的方式，我國法律既未明確承認也不禁止押金這種擔保方式。保證金，是指合同當事人壹方或雙方為保證合同的履行，而留存於對方或提存於第三方的款項。這個概念用得很廣，如合同保證金，投標時的履約保證金，期貨交易中的保證金、甚至取保候審中的保證金等等。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。