張學冬：房地產行業要回歸開發本質，謀求質量型發展。
2023年12月12日，中國房地產報、中國城市與區域治理研究院在北京正式啟動“尋找中國好房子”調研活動，本次活動上，中國房地產報執行總經理、中國城市與區域治理研究院院長張學冬表示：房地產行業要回歸開發本質，謀求質量型發展。
張學冬說：新模式下，誰能為群眾建設好房子，誰能為群眾提供好服務，誰就會有市場、誰就會有發展。好房子好在哪兒，就是要綠色、低碳、智能、安全，讓群眾住得健康，用得便捷，成本又低，又放心安心，這就是房地產行業轉型方向。這是壹個需要創新的時刻，也是壹個競爭的時刻，讓我們回歸開發本質，再次找準中國房地產行業的新增長模式——質量型發展，沖出困境，迎來新機。
房地產行業回歸開發本質的原因
1、政策調控的影響：政府對房地產市場的調控力度不斷加強，通過限購、限貸等政策措施，抑制房價過快上漲，引導房地產市場回歸理性。
2、市場需求的變化：隨著消費者購房觀念的轉變，越來越多的人開始註重房屋的品質和居住體驗，而不是僅僅追求價格低廉。因此，房地產開發商需要更加註重產品的品質和設計，以滿足消費者的需求。
3、行業競爭的加劇：隨著房地產市場的競爭日益激烈，開發商需要更加註重品牌建設和口碑營銷，通過提供優質的產品和服務來贏得市場份額。