1.移民意大利的房產稅
1、在意大利購買房產的稅收—印花稅、土地登記稅、地籍稅和增值稅以及其他附加稅。
銷售契據上房產的“地籍申報價值”代表了我們剛才提到的前三項稅收的基礎。如果妳在意大利購買了壹套主住房，妳在簽訂最終合同後的18個月內從私人賣家或不征收增值稅的公司那裏購買了妳所購買的房產的住宅，並且壹年在該地址消費6個月以上，印花稅相當於房產價值的2%(最低支付額為1000歐元)；土地登記稅和地籍稅各為50歐元。
如果妳從征收增值稅的公司購買妳理想的房子，妳會多付壹點錢。在這種情況下，增值稅穩定在申報的房地產價格的4%，而前面提到的其他稅收則分別為200歐元。
如果妳在意大利購買房產作為妳的第二套住房，妳必須繳納相當於9%的印花稅(最低支付額為1000歐元)；土地登記處和地籍稅各為50歐元。如果妳從壹家適用增值稅的公司購買，妳也必須繳納增值稅，增值稅穩定在申報房產價格的10%，另外三項稅收中的每項都要繳納200歐元。
2、購房者購買後，在意大利的房產，即包括IMU和TASI在內的IUC(Unica)和TARI，都要納稅。
IMU(房產所有權稅):除非沒有豪宅，否則原住房屋所有者將被免除IMU。但如果妳有第二個家，妳必須支付IMU。它適用於房產的地籍法價值加上5%，妳必須乘以壹個系數，這個系數可能因城鎮而異。
TASI:包括物業所在市政廳提供的服務，如路燈稅和維修費等。同樣在這種情況下，TASI的計算可能因鎮而異。TASI在特倫托和博爾紮諾自治省不存在，由IMI和綜管信息系統取代。
TARI:它涉及廢物收集稅，其支付包括基於平方米的固定費率，以及基於居住在該地的家庭成員人數的可變費率。
2.適合意大利移民居住的城鎮
壹、韋爾巴尼亞(皮埃蒙特)
韋爾巴尼亞被譽為“馬焦雷湖上的花園”，被譽為最為優雅的城市。
二、特倫托(特倫蒂諾-上阿迪吉)
特倫塔羅馬城鎮通過其講述百年歷史的建築向遊客展示自己，它的聖誕市場吸引了意大利各地成千上萬的人。
三、貝洛諾(維尼托)
貝洛納通往是威尼斯平原和窗戶的大門，也是鑲嵌在環繞萬物的山脈中的小而珍貴的寶石。
四、博爾紮諾(特倫蒂諾-上阿迪吉)
博爾紮諾與奧地利接壤，位於陽光明媚、氣候溫和的山谷中，是上阿迪吉-南蒂羅爾的首府，藝術、娛樂、文化和假日之城。
五、馬塞臘塔(馬奇)
馬塞臘塔是意大利中部跳動的心臟，這壹排名從去年的第十三位躍升到現在，它坐落在起伏的群山之間，在海與山之間。
六、奧裏斯塔諾(撒丁島)
奧裏斯塔諾是位於撒丁島中部西海岸的中世紀古城，與馬塞臘塔壹起，在北部城市占主導地位的前十大城市中。
七、桑德裏奧(倫巴第)
山德拉市位於山德拉市中心，是壹個歷史悠久、自然風光秀麗的城鎮。
八、威尼斯
威尼斯不僅僅是景點，還是壹座適合居住的城市，沒有擁堵的交通，只有清澈的河與船。
九、曼圖亞(倫巴第)
在這裏，“智慧城市”的效率與文藝復興城市的人性融為壹體。正因為如此，它才被選為2016年意大利文化之都。
十、波德農(弗留利-威尼斯朱利亞)
波德農的現實與它的過去有著緊密的聯系，通過小建築、壁畫、迷人的老城紀念碑，也準備迎接著未來的挑戰。
3.意大利移民後如何購買房產
壹、需要文件
首先，妳需要出示妳的個人文件(護照和意大利財政代碼的復印件)以及與妳正在購買的住房有關的文件:上壹份產權/銷售購買合同、土地註冊處簽發的房屋平面圖和建築許可的復印件。
1、完整信用報告+信用評級(公平、良好、優秀等)；
2、最近6個月的個人銀行對賬單(來自您的主銀行賬戶薪金/股息已支付)；
3、如受雇於股份有限公司：
2份納稅申報表復印件；
過去4個月工資單副本；
會計確認您當前薪資和股息支付的信函；
4、如果是個體經營者
兩份完整納稅申報表的復印件；
會計確認前兩年凈數字的信函；
請記住，收入文件必須經過翻譯和認證。意大利領事館在某些情況下可以這樣做，或者他們可以給妳提供壹份經過認證的翻譯人員名單。另壹種選擇是，意大利的壹些翻譯機構或自由譯者也提供翻譯。
二、條件
意大利的銀行估計，除了其他潛在的持續金融債務之外，按揭貸款的分期付款平均不應超過客戶凈收入的35%。同樣的要求也適用於意大利公民和非意大利或非歐盟公民。而且，如果申請獲得批準，他們還必須在貸款信貸機構開立意大利賬戶，以便通過直接借記支付每月分期付款。
三、相關費用
每家銀行對處理申請所需的費用(通常是按揭金額的1.00%至1.50%)都有利率，該利率將直接從提供的金額中扣除，但如果申請不被接受，將不收取任何費用。
銀行審查其客戶的特征(償付能力、收入水平、信貸歷史)，但也核實有關財產的價值和城市合規性，以便為運營提供有效保證，為此，聘請了壹名外部技術人員進行評估。價格根據每個信貸機構與顧問簽訂的協議而有所不同，平均為250-300歐元，這筆款項直接支付給顧問，因為他/她不是銀行的雇員。